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中古マンションシャンボール植物園第二 2階3LDK / 2,290万円

  • ■LDK（約15.7帖）■窓からの自然光が明るさを演出し、開放感を与えるＬＤＫ。バルコニーへ続く窓が奥行きを与え、食事やくつろぎの時間を穏やかに包み込みます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

本日 公開

2,290万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.42㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩12分

  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分

問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【札幌駅徒歩12分】〜南向きの陽だまり、ペットと暮らすリフォーム済の美邸〜■ 地下鉄 「札幌」「西11丁目」駅まで徒歩12分。アクセス快適。■ 専有面積69.42m2。無駄のない3LDK。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

専有面積69.42㎡(壁心)バルコニー面積6.44㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • コープさっぽろ 植物園店 290m
  • セブン-イレブン 札幌北7条西12丁目店 510m
  • ローソン北海道庁別館店 700m
  • ファミリーマート 札幌北1条西店 700m
  • 大丸札幌店 920m
  • イオン札幌桑園 1070m
  • 札幌市立桑園小学校 1220m
  • 札幌市立中央中学校 1800m
  • アインズ＆トルペ札幌国際ビル店 940m
  • 大通公園西11丁目 920m

周辺情報

学校

  • 札幌市立桑園小学校(1,220m)
  • 札幌市立中央中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(940m)

その他施設

  • 公園(920m)
  • 大丸札幌店(920m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北五条西10丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さっぽろ

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌の中心に歩いていける場所でありながら、比較的静かな住環境であること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利ではあるものの車の渋滞や、自転車置き場が有料なところが不便に感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育って６８年札幌駅北口まで350ｍで、割と閑静な住宅街で全て満足している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西11丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いわりに、緑が多く静か。少し足を伸ばせば、街の中心まで行ける (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実している。複数の交通機関が利用できる。道路が広い。公共の建物が多く、文教区域っぽい知的な雰囲気がある。主要駅までが近い。所謂中心街へは徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網が比較的時利用しやすく、コンビニやスーパーも近い場所に複数ある。不快な事件が起こったことも聞いたことが無く、安心して過ごせると思うから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金10,410円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
専有面積69.42㎡（壁心）
バルコニー面積6.44㎡
築年月

1981年7月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北五条西10丁目

交通
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 12階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：西松建設株式会社

札幌駅徒歩圏の好立地、南向き角部屋で陽当り・風通し良好。リフォーム済の美邸は水回りも一新、ペットと快適に暮らせる機能空間が魅力です。浴室乾燥や追い焚き等、設備も充実。ぜひ一度現地にてご体感ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000894
自社管理番号4641248

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/03/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
10,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

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定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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