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中古マンションロピア琴似西 5階3LDK / 2,690万円

  • ◆LDK(約17.1帖)◆ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすいです！ダウンライトで高級感のある空間に◎

2,690万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.28㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス8分 発寒3条1丁目下車 徒歩3分

問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【フルリフォームで最終進化】−南向き×都市ガス×Wアクセスで生活チート級−■ 車生活もラクラク、駐車場空あり（6、500円／月）■ ランニングコストを抑える都市ガス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.4帖(5階)）

専有面積74.28㎡(壁心)バルコニー面積11.1㎡駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン 札幌発寒4条店 120m
  • 発寒大空公園 230m
  • 発寒保育園 260m
  • 札幌発寒五条郵便局 450m
  • ダイイチ 発寒中央駅前店 800m
  • ツルハドラッグ 発寒中央駅前店 730m
  • 北海道信用金庫 発寒支店 750m
  • CiiNA CiiNA琴似 1020m
  • イオンモール札幌発寒店車で5分 2260m
  • DCM 発寒追分通店車で6分 2960m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 銀行(750m)
  • 発寒保育園(260m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市西区発寒四条1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    性活に必要なものは全て近所で揃う。大きな公園があり治安も良いので子育てしやすい。交通の便が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性もいいし、大型スーパーもあるし、治安もいいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性や、買い物のしやすさ。災害の少なさ。病院の豊富さ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住の面で、ちょうどよいレベルの暮らしができる。交通の便が良い。自然が多い。都会から程よい距離で歩いて中心部に行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街・商店街・繁華街・公園等のバランスが良い。JRと地下鉄の駅があって便利。大型のスーパー・小規模の高級スーパー両方あるので選択肢が広がる。生活必需品は近所でほぼ間に合う。すぐ近くに山が見える。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が非常にコンパクトで、多分、車がなくてもこの街ですべてが完結する。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金10,780円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.4帖(5階)）
専有面積74.28㎡（壁心）
バルコニー面積11.1㎡
駐車場空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年5月（築33年）

所在地

北海道札幌市西区発寒四条1丁目

交通
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス8分 発寒3条1丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数76戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：400円、駐輪場料金/年：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

農試公園至近の緑豊かな立地、JR・地下鉄に好アクセスの3LDK♪ 夜間オートロック・来客用駐車場・バルコニーのトランクルームなど設備充実。都市ガスで光熱費も抑えられ、無理なく快適に暮らせます。

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000839
自社管理番号4490307

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
10,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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