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中古マンションラポール桑園駅前　B棟 6階4LDK / 2,950万円

  • ■リビング（約15.7帖）■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。広々リビングで家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪

2,950万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.53㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円 カースペース
交通

JR学園都市線 桑園駅 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

価格更新〜「天空の隠れ家」×「特等席のバルコニー」120m2超えの4LDK！〜◆家全体がぬくもりのオアシス、セントラルヒーティング！◆学びの風景が広がる、小学校がすぐそこ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(6階) 和室 8畳(6階) 洋室 9.7帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 洋室 5.8帖(6階)）

専有面積120.53㎡(壁心)バルコニー面積12.9㎡駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円 カースペース

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2015年11月実施

  • キッチン
  • ガスコンロ交換

内装

2015年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • クロス・カーペット貼替、畳表替

備考

実施時期：202011 TESボイラー交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • まるやす 本店 440m
  • イオンモール札幌桑園 540m
  • 市立札幌病院 650m
  • 札幌北五条郵便局 810m
  • 札幌市立桑園小学校 120m
  • 札幌市立 陵北中学校 1520m
  • イオン札幌桑園 380m
  • 桑園公園 330m

周辺情報

学校

  • 札幌市立桑園小学校(120m)
  • 札幌市立 陵北中学校(1,520m)

買い物

  • スーパー(440m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • イオンモール札幌桑園(540m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北九条西17丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桑園

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いことと、イオンがあるので最低限の生活用品や食事には困らない (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、交通の便、医療機関などが充実しており、ストレスが少なく暮らすことができる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    医療機関も充実していまし、札幌にも、徒歩圏内で行けます。また、ショップセンターが近くにあります。但し、北海道大学の構内が近いので、緑が溢れて空気も良いです。 (60代女性)

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二十四軒

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中へのアクセスもよく、近くに大きな公園、神社があり自然が豊かで住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、コンビニ、飲食店、良い先生のいる動物病院、スポーツジムが徒歩圏内にあり便利。適度に都会。かといってごちゃごちゃしている訳ではなく、公園もあったり犬をゆっくり散歩させられる。治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、外食に便利で交通も発達している。自然も豊かで快適に暮らせる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,658円
修繕積立金15,020円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(6階) 和室 8畳(6階) 洋室 9.7帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 洋室 5.8帖(6階)）
専有面積120.53㎡（壁心）
バルコニー面積12.9㎡
駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円 カースペース
築年月

1992年11月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北九条西17丁目

交通
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下1階)
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料16,454円
借地期間2052年12月まで
その他費用町会費：142円、駐輪場料金/年：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：一般社団法人北海道住宅協会
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：戸田建設株式会社、岩倉建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000642
自社管理番号3994592

情報公開日：2024/09/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
管理費等
15,658円／月
修繕積立金
15,020円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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