アウレリア東生駒眺望の丘 1階
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中古マンション
12時間前 更新アウレリア東生駒眺望の丘 1階4LDK / 2,280万円
1/28日当り良好のリビング。明るい空間です◎
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間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2017年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 【キッチン水栓交換、IHコンロ交換、洗面台水栓交換、トイレ交換、洗濯パン・水栓交換、浴室シャワー水栓…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- りそな銀行 東生駒支店 520m
- 生駒市立病院 680m
- 医療法人社団松下会東生駒病院 390m
- あいづ生駒保育園 470m
- 東生駒郵便局 840m
- ハーベス東生駒店 840m
- ファミリーマート近鉄東生駒駅前店 840m
- 生駒市図書館 560m
- セブンイレブン生駒山崎町店 780m
- ファミリーマート生駒辻町店 600m
周辺情報
買い物
- コンビニ(840m)
- スーパー(840m)
その他施設
- 銀行(520m)
- 生駒市立病院(680m)
周辺地図
奈良県生駒市辻町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東生駒
いいね度：
スーパー、医療機関、幼稚園から中学校、鉄道駅が徒歩10分以内にある。 (60代男性)
いいね度：
少し足をのばせば、自然に囲まれた公園があったり、小規模ではあるもののスーパーやコンビニがあり、飲食店もそれなりにそろっている。 (40代男性)
いいね度：
治安がよく子育て環境が整っています。若いファミリ?がどんどん増えています。また電車も快速急行が停まったりと、便利です。 (30代女性)
菜畑
いいね度：
大阪に近い郊外と言う感じで近くに山があり 自然の豊かさを感じることが出来ます。以前は、スーパーも駅前を利用していましたが、近く大きなスーパーマーケットが出来て助かってます (60代女性)
いいね度：
環境がいいのに利便性もよいから。教育にも力を入れている人が多く、子育てしやすいから。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く残っており散歩が楽しめる。休日には山歩きもでき森林浴を楽しめる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,840円 |
| 修繕積立金 | 24,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.81㎡ |
| バルコニー面積 | 16.99㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 料金最小:9000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 2007年3月（築20年） |
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅警備 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ＼住まいのご相談はハウスドゥ生駒俵口へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース10台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144340-0000725 |
| 自社管理番号 | 4685739 |
情報公開日：2026/04/23
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/14
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 7,840円／月
- 修繕積立金
- 24,250円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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2LDK/60.95㎡
- 住所
- 奈良県生駒市俵口町
- 交通
- 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩18分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 奈良県知事(02)第004408号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKの間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 日当り良好のリビング。明るい空間です◎
2/4
- リビング/ダイニング
- 優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。
3/4
- リビング/ダイニング
- 開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。
4/4
- リビング/ダイニング
- 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
外観
1/7
- 外観
- 「東生駒駅」より徒歩約3分の立地◎
2/7
- 外観
- 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
3/7
- 外観
- あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
4/7
- 外観
- 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
5/7
- 外観
- 自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
6/7
- 外観
- 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
7/7
- バルコニー
- バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎
設備
1/6
- キッチン
- カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
2/6
- キッチン
- 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。
3/6
- キッチン
- 食洗機付きのシステムキッチン。忙しい毎日に役立ちます◎
4/6
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です♪
5/6
- トイレ
- ウォシュレット付きトイレです。
6/6
- 洗面
- シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎
周辺環境
1/10
- 周辺
- りそな銀行 東生駒支店 520m
2/10
- 周辺
- 生駒市立病院 680m
3/10
- 周辺
- 医療法人社団松下会東生駒病院 390m
4/10
- 周辺
- あいづ生駒保育園 470m
5/10
- 周辺
- 東生駒郵便局 840m
6/10
- 周辺
- ハーベス東生駒店 840m
7/10
- 周辺
- ファミリーマート近鉄東生駒駅前店 840m
8/10
- 周辺
- 生駒市図書館 560m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン生駒山崎町店 780m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート生駒辻町店 600m