メゾン水無瀬四号棟 7階
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中古マンション
2時間前 更新メゾン水無瀬四号棟 7階3LDK / 2,390万円
1/204灯のゴールドケージ照明が食卓を照らすLDKです。丸いダイニングテーブルを囲み、家族の会話が弾む配置です。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 梶原公園 660m
周辺情報
学校
- 第四小学校(600m)
- 第一中学校(650m)
その他施設
- 公園(660m)
周辺地図
大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水無瀬
いいね度：
近くに図書館がなく児童館もない。子育てしやすいかと言えばそうでもないかと思うから。習い事も送り迎えがないと行けない場所が多いから。 (30代女性)
いいね度：
治安が良い。学校でいじめがない。富裕層が多い。病院が多い。買い物がしやすい。街並みが綺麗。百貨店がある。 (50代女性)
いいね度：
基本的には満足しているが広くて安い大手スーパーがないのでやや満足にしました (30代女性)
島本
いいね度：
治安は良いし病院やドラッグストアもあり生活する面では全く問題はないが、山も少し近いので暑くなると虫が増えてくるのでどちらかというと満足しているという評価になった。 (30代女性)
いいね度：
決して利便性が良いわけではありませんが、自然の多い場所で、何より騒音がありません。 (50代女性)
いいね度：
治安が良いし、落ち着いた街である。スーパーやホームセンターも近くにあるので、食品や日用品を手軽に買いに行くことができる。駅も近いし、京都大阪どちらも30分以内で電車で出ることができるので利便性もよい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,070円 |
| 修繕積立金 | 8,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.8㎡（壁心） |
| 築年月 | 1974年9月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 582戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住商建物株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 令和8年6月リノベーション完成！水まわり・配管・内装まで一新！ ペットと暮らせる♪（規約有）WIC・納戸・食洗機など設備も充実！ 【周辺施設】 ◇スーパー ☆生活協同組合コープこうべ コープ島本 徒歩約5分 ☆グルメシティ水無瀬店 徒歩約6分 ☆マルモリ 徒歩約10分 ◇コンビニ ☆ローソン 水無瀬駅前店 徒歩約3分 ☆セブンイレブン 水無瀬駅南店 徒歩約4分 ☆セブンイレブン 島本町青葉1丁目店 徒歩約4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144305-0001207 |
| 自社管理番号 | 4854490 |
情報公開日：2026/09/04（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 築20年
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会社情報
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(15)第10672号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 5,070円／月
- 修繕積立金
- 8,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 4灯のゴールドケージ照明が食卓を照らすLDKです。丸いダイニングテーブルを囲み、家族の会話が弾む配置です。
2/9
- リビング/ダイニング
- グレーの2人掛けソファを配したリビングです（参考）。キッチンとの距離が近く、家事をしながら会話を楽しめる配置です。
3/9
- 室内
- キッチンに給湯リモコンを設置し、お湯の温度調整や自動運転をその場で操作できます。調理中も手を止めずに使えます。
4/9
- 洋室
- 白いレースカーテン越しに柔らかな光が入る洋室です。収納も充実しており主寝室として利用ができます。
5/9
- 洋室
- バルコニーへ続く掃き出し窓のある洋室です。レースカーテン越しに周辺マンションや町並みの眺望を楽しめます。
6/9
- 洋室
- 両開きクローゼットを備えた洋室です。ハンガーパイプ付きで、衣類をかけたまま収納できます。
7/9
- 洋室
- すりガラスの引き違い窓を採用した洋室です。光を取り込みながらも視線を遮り、プライバシーに配慮しています。
8/9
- 洋室
- 収納力のある4枚扉クローゼットが特徴の居室です。扉を大きく開けられるため、荷物の出し入れがしやすい造りです。
9/9
- 玄関
- 木目調シューズボックスを上下2段備えた玄関ホールです。明るいナチュラル木目の床が奥の居室まで続いています。
外観
1/1
- バルコニー
- 緩やかにカーブした奥行きのある広めのバルコニーです。避難ハッチ横に物干し金具を備え、洗濯スペースを確保しています。
設備
1/8
- キッチン
- 白いワークトップの対面式キッチンです。作業をしながらリビングとダイニングを見渡せ、家族の様子を確認しながら調理できます。
2/8
- キッチン
- グレー天板の3口ビルトインガスコンロです。グリル機能付きで、焼き魚など幅広い料理に対応できます。
3/8
- キッチン
- ステンレス製のワイドシンクにレバー混合水栓を組み合わせています。水切りかごを置いても作業スペースを広く確保できます。
4/8
- キッチン
- ビルトイン食洗機を備え、庫内には食器を並べやすいカゴを採用しています。後片付けの時短につながる設備です。
5/8
- 浴室
- グレー木目調パネルでまとめたシステムバスです。可動式ハンドシャワーで、家族それぞれ使いやすい高さに調整できます。
6/8
- トイレ
- 一体型の温水洗浄便座を備えたトイレです。グレーベージュの壁紙に観葉植物を添え、清潔感のある空間に仕上げています。
7/8
- 洗面
- 三面鏡付きの白い洗面化粧台を設置しています。鏡の両側に収納スペースを備え、化粧品や洗面用品をすっきり収められます。
8/8
- 収納
- ウォークインクローゼット内部は可動棚とハンガーパイプを完備しています。収納量に合わせて棚の高さを調整できます。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 梶原公園 660m