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中古マンション2026/09/12 更新シャルマンコーポ水無瀬2号棟 2階3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

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    2,280万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.76㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 上牧駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩12分
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    問合せ先：センチュリー21コミュニティ・デザイン

    会社情報

    ポイント

    ◆南東向きバルコニーにつき陽当たり良好◆専有面積73.7平米の3LDK◆ペット飼育可（規約制限有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積73.76㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ上牧店まで509m
    • コープこうべ島本まで758m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー
    • サンドラッグ高槻上牧店まで440m
    • 島本町立第三小学校まで795m
    • 島本町立第一幼稚園まで826m
    • 医療法人清仁会水無瀬病院まで870m
    • 桜井せせらぎ公園まで648m、ひろびろとした芝生広場、池、トイレ、あずまやなどが整備された公園です。浸水被害を軽減するための、地下式調整池を設置。
    • 高槻上牧駅前郵便局まで680m
    • 北おおさか信用金庫島本支店まで1052m

    周辺情報

    学校

    • 第三小学校(793m)
    • 第二中学校(2,550m)

    買い物

    • スーパー(509m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 公園(648m)
    • 銀行(1,052m)
    • 島本町立第一幼稚園(826m)

    周辺地図

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便を感じた事はない。梅田などの都心部に行くにはやや不便な土地だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、京都のどちらにも30分で行くことができ便利だが、住んている街自体は閑静なところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングセンターがある。最寄駅に特急が停車し、通勤が便利。 (50代男性)

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    島本

    • いいね度：5点中4点の評価

      決して利便性が良いわけではありませんが、自然の多い場所で、何より騒音がありません。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から少し遠いものの店や病院などが近くにあり、充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いし病院やドラッグストアもあり生活する面では全く問題はないが、山も少し近いので暑くなると虫が増えてくるのでどちらかというと満足しているという評価になった。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,400円
    修繕積立金10,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積73.76㎡（壁心）
    バルコニー面積7.84㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年8月（築44年）

    所在地

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 上牧駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数365戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大末建設株式会社

    [物件コード]106801-4425

    LIFULL HOME'S 物件番号0008237-0000927
    自社管理番号106801-4425

    情報公開日：2026/06/15（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21コミュニティ・デザイン

    大阪府三島郡島本町高浜３丁目1-4西田ビル1F
    交通
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(4)第53223号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    7,400円／月
    修繕積立金
    10,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21コミュニティ・デザイン

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