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中古マンショングランドメゾン上町台レジデンスタワー 16階3LDK / 12,480万円

  • 大きな窓があるダイニング。

2日前 公開

2日前 更新

12,480万円

管理費等：18,070円

修繕積立金：8,210円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
82.18㎡(壁心)
築年数
2020年10月(築6年)
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分/大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩9分
所在地
所在階
16階 / 36階建 / 全287戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム あり
リフォーム

問合せ先：株式会社メイクエイト

会社情報

ポイント

角住戸/リフォーム完了/３LDK/アフターサービス保証付/４路線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.18㎡(壁心)バルコニー面積10.65㎡駐車場空有 27,000円(税込) 駐車場料金：27,000〜37,000円備考２面バルコニー、全居室収納のある３LDK。WIC、SICもございます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • トイレ
  • 洗濯パン

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ２LDK→３LDK、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立南大江小学校(290m)
  • 大阪市立東中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(440m)
  • 商店街(700m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 公園(130m)
  • 銀行(420m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部まで徒歩圏内だし、治安もよく、子育てしやすい。都市部だけど大きめの公園がたくさんあり、整備されているので子供も遊ばせやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    「静けさ」は無いが、交通アクセスは良い。病院は徒歩圏内、中型スーパーも有る。コンビニ大手が３社徒歩５分圏内。宅配店も多数有、高齢者にも向いている。大阪城など息抜きできる場所も徒歩圏内に有。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄やバスなど公共交通機関が充実していて、スーパーもたくさんあるが、近年タワーマンションの建設ラッシュで子供の数が増えていて小学校が手狭になっている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

松屋町

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性良く、すべてにおいて便利は土地環境にはあるが、都会になじめない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街のため公共交通機関は非常に利用しやすく、公園が近所にあるのも満足度が高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が欲しい、地下鉄だけではなく、他の電車にもあったらいいなと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：36.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,070円
修繕積立金8,210円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積82.18㎡（壁心）
バルコニー面積10.65㎡
駐車場空有 27,000円(税込) 駐車場料金：27,000〜37,000円
築年月

2020年10月（築6年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分/大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩9分
所在階 / 階数16階 / 36階建
総戸数287戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,329.58㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社熊谷組

〜古くから大阪の礎となる上町台地にそびえ立つ免震タワー〜 豊かな緑と水景のあるエントランスアプローチ、共用施設も充実 ●2025年12月リフォーム完了 ●コンシェルジュサービス有 ●24時間有人セキュリティ ●防災備蓄倉庫、自家発電機、非常用貯水 ●24時間ゴミ出し可 ●ペットの足洗い場あり 〜北東・北西の角住戸〜 バルコニーが2か所あり、通風・眺望良好です 〇室内設備〇 WIC/SIC/床暖房/食器洗乾燥機/ディスポーザー/浴室暖房乾燥機/ミストサウナ/タンクレストイレ/複層ガラス

LIFULL HOME'S 物件番号0144048-0000119

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社メイクエイト

大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14　マッセ梅田ビル2　301
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年末年始　毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第062252号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
管理費等
18,070円／月
修繕積立金
8,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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