サンライフ香椎A棟 5階
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中古マンション
12時間前 更新サンライフ香椎A棟 5階5LDK / 3,280万円
1/10ゆとりの広さの5LDK！ファミリー向けのマンションです☆彡
1日前 公開
3,280万円
5LDK/98.73㎡
西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩7分
- JR鹿児島本線 千早駅 徒歩7分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
ポイント
☆千早駅まで徒歩約7分！ ☆ダブル沿線利用可能！ ☆周辺環境充実！ ☆徒歩5分圏内にスーパードラックストア揃っています
Pick up
間取り
5LDK
5LDK
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 千早小学校まで 170m 徒歩約3分●教育目標「学び合い、鍛え合い、思い合うことができる未来に輝く千早っ子の育成」いいところ見っけプロジェクトを行っている。
- 香椎第1中学校まで 200m 徒歩約3分●校訓「英知…勉学に励むこと 友愛…人の心を大切にすること 自立…向上心や独立心を持ち、個性を伸ばすこと」
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店まで 300m 徒歩約4分
- サンドラッグ千早店まで 95m 徒歩約2分
- ファミリーマート千早5丁目店まで 409m 徒歩約6分
- 福岡東郵便局まで 789m 徒歩約10分
- 家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ福岡香椎店まで 339m 徒歩約5分
- ニトリＥＸＰＲＥＳＳガーデンズ千早東店まで 600m 徒歩約8分
- 西鉄千早駅まで 550m 徒歩約7分
周辺情報
学校
- 福岡市立千早小学校(170m)
- 福岡市立香椎第1中学校(200m)
買い物
- コンビニ(409m)
- スーパー(300m)
- 商店街(600m)
- ドラッグストア(95m)
その他施設
- 総合病院(635m)
- 公園(604m)
周辺地図
福岡県福岡市東区千早5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西鉄千早
いいね度：
現在０歳の子を育てているのですが、近くに公園が思いつくだけでも４．５個あります。なので、遊ばせやすいです。バス停が近くにあるのですが、博多へも天神へも直でいけるので交通もとてもいいと思います。 (30代女性)
いいね度：
歩道が狭い道や坂道があったりして子どもを連れて歩くには危ない場所があるから (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、近くに買い物できる施設がととのっていて、病院もたくさんある。 (40代女性)
千早
いいね度：
徒歩圏内の駅周辺に公的機関・図書館・病院・スーパーなどがあって便利だから (60代男性)
いいね度：
バスやJR、私鉄など交通の便がよく、繁華街へは30分圏内。自然が豊かで四季を感じるし海や山のレジャーを楽しむこともできる。買い物が便利で、一般的な買い物なら近くで、またショッピングモールもある。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がいい。近くに公園がある。スーパーが多く、買い物に便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,520円 |
| 修繕積立金 | 17,280円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK |
| 専有面積 | 98.73㎡ |
| バルコニー面積 | 19.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 5,000円(税無) |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：コミュニティサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、小型犬相談、猫相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 準防火地域、駐車場整備地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144010-0001217 |
| 自社管理番号 | 5547338 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/02
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- 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩9分
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- 築40年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 6,520円／月
- 修繕積立金
- 17,280円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりの広さの5LDK！ファミリー向けのマンションです☆彡
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千早小学校まで 170m 徒歩約3分●教育目標「学び合い、鍛え合い、思い合うことができる未来に輝く千早っ子の育成」いいところ見っけプロジェクトを行っている。
2/9
- 周辺
- 香椎第1中学校まで 200m 徒歩約3分●校訓「英知…勉学に励むこと 友愛…人の心を大切にすること 自立…向上心や独立心を持ち、個性を伸ばすこと」
3/9
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店まで 300m 徒歩約4分
4/9
- 周辺
- サンドラッグ千早店まで 95m 徒歩約2分
5/9
- 周辺
- ファミリーマート千早5丁目店まで 409m 徒歩約6分
6/9
- 周辺
- 福岡東郵便局まで 789m 徒歩約10分
7/9
- 周辺
- 家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ福岡香椎店まで 339m 徒歩約5分
8/9
- 周辺
- ニトリＥＸＰＲＥＳＳガーデンズ千早東店まで 600m 徒歩約8分
9/9
- 周辺
- 西鉄千早駅まで 550m 徒歩約7分