ニュー千早団地 2階
この物件を何度も見ています
中古マンション
5時間前 更新ニュー千早団地 2階3LDK / 2,290万円
1/30リビング/ダイニング
1日前 公開
2,290万円
3LDK/64.44㎡(壁心)
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩9分
- 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩14分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
#千早駅まで徒歩10分で2路線利用可能 #イオンモール香椎浜まで車で5分 #収納に便利なトランクルーム付き #南西向きの2階部分で日当たり◎ #買い物施設多数あり
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.1帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福岡市立千早小学校まで750ｍ
- 【中学校】福岡市立香椎第1中学校まで1184ｍ
- 【銀行】西日本シティ銀行 千早病院まで345ｍ
- 【図書館】福岡市東図書館まで718ｍ
- 【その他】GU(ジーユー) 香椎フェスティバルガーデン店まで790ｍ
- 【スーパー】マックスバリュエクスプレス千早駅前店まで866ｍ
- 【スーパー】マルキョウ 千早店まで906ｍ
- 【スーパー】サニーガーデンズ千早店まで445ｍ
- 【幼稚園】千早幼稚園まで270ｍ
- 【その他】やおや植木商店ガーデンズ千早まで410ｍ
周辺情報
学校
- 福岡市立千早小学校(750m)
- 福岡市立香椎第1中学校(1,184m)
買い物
- コンビニ(297m)
- スーパー(866m)
- 商店街(488m)
その他施設
- 公園(357m)
- 銀行(345m)
- 福岡市東図書館(718m)
周辺地図
福岡県福岡市東区千早3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千早
いいね度：
時刻表を気にせずバスが利用できる。市内有数の整備された散歩周遊コースがある。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが歩いていける範囲にないので年老いてからが大変かな、と思う (40代女性)
いいね度：
子育てファミリーが多くて相談しあって色々情報を共有出来るところ。これからも発展が期待できる町 (30代男性)
名島
いいね度：
バス、JR、西鉄電車と交通の便が良く、博多天神など都心にも行きやすい。高速も近くにあり、イオンやニトリもある上、照葉スパリゾートも出来たのでリフレッシュ出来る。治安も悪いと感じたことがない。 (20代女性)
いいね度：
歩いてイオンと郵便局、ゆうちょ銀行に行けるので便利良い。目の前に子供の通う小学校や公民館や塾などが並んでいる。 (40代女性)
いいね度：
福岡県内でＪＲと西鉄が乗り換えできるのはここだけ。天神、博多駅以外で車が必要ないと感じるのは千早だけだと思う。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,550円 |
| 修繕積立金 | 10,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 64.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円 物件からの距離0m 現在1台空きございます 空待ち2名(4 000〜5 000円/月額) |
| 築年月 | 1975年1月（築52年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 口座振替手数料：110円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：新栄総合管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 JRと西鉄のWアクセスで車で5分にイオンモール香椎浜がある便利な環境です 各洋室のクローゼットやトランクルームを備えています 買い物施設も充実したおすすめの物件です◎ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000776 |
| 自社管理番号 | 27526 |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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3LDK/64.44㎡
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早3丁目2-400
- 交通
- JR鹿児島本線 千早駅 徒歩9分
- 築年数
- 築52年
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みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
牧野文宣
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」
【福岡不動産研究所のここが知りたいＱ＆Ａ】 Ｑ この物件の魅力は Ａ 7階建ての2階部分に位置する専有面積約64平米の3ＬＤＫです 2026年9月下旬にシステムキッチンなどの水回り設備や内装の新規リノベーションが完了済みです Ｑ 周辺環境は Ａ ＪＲ千早駅や西鉄千早駅まで徒歩10分でＷアクセス可能です 徒歩圏内のスーパーや商業施設に加えイオンモール香椎浜まで車で5分と毎日のお買い物にも大変便利な住環境が整っています Ｑ 子育て環境は Ａ 小中学校まで徒歩圏内 家族でのびのびと暮らせる環境です Ｑ 駐車場はある Ａ 敷地内の駐車場は月額4000円から5000円でご利用いただけます 現在空きが1台ありますが空き待ちの方が2名いらっしゃるため最新の空き状況については随時確認が必要
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 管理費等
- 8,550円／月
- 修繕積立金
- 10,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
福岡不動産研究所株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 洋室
6/6
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- 洗面
6/7
- 洗面
7/7
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】福岡市立千早小学校まで750ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】福岡市立香椎第1中学校まで1184ｍ
3/10
- 周辺
- 【銀行】西日本シティ銀行 千早病院まで345ｍ
4/10
- 周辺
- 【図書館】福岡市東図書館まで718ｍ
5/10
- 周辺
- 【その他】GU(ジーユー) 香椎フェスティバルガーデン店まで790ｍ
6/10
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュエクスプレス千早駅前店まで866ｍ
7/10
- 周辺
- 【スーパー】マルキョウ 千早店まで906ｍ
8/10
- 周辺
- 【スーパー】サニーガーデンズ千早店まで445ｍ
9/10
- 周辺
- 【幼稚園】千早幼稚園まで270ｍ
10/10
- 周辺
- 【その他】やおや植木商店ガーデンズ千早まで410ｍ
その他
1/3
- その他
- 展望
2/3
- その他
- 共用部分
3/3
- その他
- 共用部分