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中古マンション7時間前 更新コンフォール学園緑ヶ丘第2 2階/2014LDK / 1,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■南東向きの為、陽当り通風良好のリビング♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    1,680万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.32㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社アルファス

    会社情報

    ポイント

    即日内覧可♪自己資金0円●手数料50％オフ対象物件！ ☆自己資金ゼロ円でも購入可能！！ ☆住宅ローンに自信があります！お気軽にご相談下さい♪ ■ゆったりした4ＬＤＫ♪ ■リフォーム済み♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

    専有面積95.32㎡(壁心)バルコニー面積15.68㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考3LDK、価格1680万円、専有面積95.32平米、バルコニー面積15.68平米　■ＬＤＫ＋和室を開放すればLDK約21.6帖の広々スペースになります♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・給湯器新調

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立小束山小学校(1,620m)

    買い物

    • コンビニ(1,562m)
    • スーパー(1,896m)
    • 商店街(1,773m)

    その他施設

    • 銀行(1,991m)
    • 幼保連携型認定こども園学園幼稚園(2,186m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目27

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園都市

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校が多くあるため治安がよくファミリー層も多いことから安心感があるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が溢れていて、治安も良い。学校が沢山あり、年齢層も多岐にわたっていて生き生きした雰囲気がある。また、バスの系統と本数も豊富。地下鉄ダイヤも豊富に組まれていて、移動手段に困ることがありません。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      同世代のファミリーが多く、ニュータウンなのでほぼ同時期に様々な地域から入ってきた人ばかりなので人間関係が馴染みやすい。すぐに自治会も出来たので安心して毎日の生活が出来る。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金18,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
    専有面積95.32㎡（壁心）
    バルコニー面積15.68㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1993年10月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目27

    交通
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩27分
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    通学区域の小学校は神戸市立東町小学校徒歩32分。バルコニーの広さが15.68平米の物件です。うれしい購入価格1680万円の物件でゆとりある生活を実現。神戸市垂水区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる神戸市西神・山手線学園都市が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000814
    自社管理番号65265

    情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アルファス

    兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日、年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第401621号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    18,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アルファス

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    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始

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