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中古マンションファミール西神戸 1階4SLDK / 1,680万円

  • リビングが南東向きの為、毎日明るく過ごせます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,680万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/83.87㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 契約必須 8,000円 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 明石駅 バス15分 伊川谷小学校前下車 徒歩2分

  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 伊川谷小学校前下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社アルファス

会社情報

ポイント

☆リフォーム済物件☆ ■南東角部屋♪広々とした多目的に使える専用庭付き♪ ■リフォーム物件の為、即入居可能♪ ■南東角部屋で陽当たり通風良好のワイドバルコニー+専用庭♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.7帖 収納 2.5帖(1階)）

専有面積83.87㎡(壁心)バルコニー面積21.36㎡駐車場空有 契約必須 8,000円 物件からの距離0m備考4LDK+S（納戸）、価格1880万円、専有面積83.87平米、バルコニー面積21.36平米　即入居可能物件！広々とした4LDK♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台交換

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立伊川谷小学校(246m)
  • 神戸市立伊川谷中学校(1,241m)

買い物

  • コンビニ(995m)
  • スーパー(747m)
  • 商店街(655m)
  • ドラッグストア(1,126m)

その他施設

  • 総合病院(1,938m)
  • 公園(1,615m)
  • 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園(2,246m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいから自然もあり東にも西にも行きやすい便利な地域だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時からここに住んでいて、比較的治安も良いし、買い物にも困らないので、満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通　病院　スーパー　衣料品チェーン　などが徒歩の範囲で複数ある。 (60代男性)

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山陽明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    複合施設があり、複数の電車の種類があり、海が近くにあり公園も近くにあり総合的に非常に満足している現状です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が自宅から眺められ渡り鳥などのバードウォッチングが出来静かで自然を感じる事が出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が多いので買い物がしやすい。神戸や大阪などの大都市まで行かなくても、充分事が足りる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金12,670円
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5.7帖 収納 2.5帖(1階)）
専有面積83.87㎡（壁心）
バルコニー面積21.36㎡
駐車場空有 契約必須 8,000円 物件からの距離0m
築年月

1996年2月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3

交通
  • JR山陽本線 明石駅 バス15分 伊川谷小学校前下車 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 伊川谷小学校前下車 徒歩2分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数155戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

ここでご紹介している物件は、南東向きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。部屋数は多いほうが良いという方、コチラは4SLDKの物件です。スッキリした空気に入れ替え可能なように、洗面所に窓を設置しました。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

LIFULL HOME'S 物件番号0143996-0000659
自社管理番号55289

情報公開日：2025/03/28

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /7
    店舗の外観
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  • 3 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /7
    その他
    その他
  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第401621号
優良店認定

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会社紹介

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

宮井

明石市、神戸市の不動産のご購入、ご売却ならお任せください！

不動産業界に新卒から入り、１９年目となります。 今まで培ってきた経験と知識をお客様のためにお伝えしたいと考えております。 常に明るく楽しいご案内と商談を心掛けております。宜しくお願い致します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社アルファス

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始

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掲載110番