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中古マンション8時間前 更新ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア　中古マンション 6階3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/26

    駅から徒歩6分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    3,390万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.01㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 八尾駅 徒歩5分

    • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【眺望良好！＋即予約可！】2026年9月リフォーム■JR関西本線「八尾」駅徒歩約6分で通勤、通学に便利な立地■セキュリティに配慮したオートロック■スーパーサンコー徒歩約8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.01㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空無備考6階部分で眺望、通風良好！キッチンからは明るいLDKを見渡せます。バルコニーには便利なスロップシンクがあります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩6分。 520m
    • 八尾市立安中小学校 徒歩9分。 720m
    • 八尾市立成法中学校 徒歩11分。 810m
    • スーパーサンコー植松店 徒歩8分。 580m
    • セブンイレブン八尾陽光園1丁目店 徒歩7分。 540m
    • ファミリーマート八尾安中町店 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立安中小学校(720m)
    • 八尾市立成法中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 銀行(260m)
    • 八尾駅(JR西日本 関西本線)(520m)

    周辺地図

    大阪府八尾市安中町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、スーパーも自転車で行く範囲にたくさんあって困らない。夜は閑静で、過ごしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは一通り近くに揃っていて生活に不便に感じることは無いが、レジャー関連は大阪市内に追いついてないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便を感じないが、欲を言えばまだまだ道路整備が行き届いてないこと、幼稚園など入園のしにくさ等色々問題はある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久宝寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      下町、昭和の雰囲気の街で、近くの古い商店街など、人がとっても優しくて温かい。子育て支援もセンターや幼稚園、保育園でのつどいの広場など 無料で未就園児が楽しめる場所があることが有難い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くからの住宅街で、人間関係もあり、帰るとホッとする感じになる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく便利である。比較的治安が良く、子育てに適していると思います。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金8,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.01㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年1月（築25年）

    所在地

    大阪府八尾市安中町3丁目

    交通
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩5分
    • おおさか東線 久宝寺駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 12階建
    総戸数362戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300139909932 ◇特徴 ・12階建ての6階部分で眺望や通風が良好なお部屋です ・不審者の侵入を防ぐオートロックやモニタ付インターホンを完備しています ・宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りも便利です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・フローリング張替 ・クロス貼替 ◇立地 ・八尾市立安中小学校まで徒歩約9分 ・八尾市立成法中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005003
    自社管理番号B01769-004167

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    JR関西本線 八尾駅 徒歩5分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    8,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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