このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】ファミールアクシス八尾の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ファミールアクシス八尾の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 14階につき陽当たり・眺望良好♪

  • 外観 | ファミリー様にオススメです！内装リフォーム済☆

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩6分。 520m

  • 周辺 | 安中小学校

  • 周辺 | 成法中学校

  • 周辺 | 八尾駅前郵便局まで400m

  • 周辺 | りゅうげ保育園まで1122m

  • 周辺 | 八尾市立成法中学校まで1034m

  • 周辺 | 八尾市立安中小学校まで579m

  • 周辺 | コーナン南植松店まで1323m

  • 周辺 | ウエルシア八尾安中店まで418m

  • 周辺 | セブンイレブン八尾陽光園1丁目店まで530m

  • 周辺 | サンディ陽光園店まで669m

  • 周辺 | フレッシュマーケットアオイＪＲ尾駅前店まで495m

  • 周辺 | セブンイレブン八尾陽光園1丁目店

  • 周辺 | スーパーサンコー植松店

  • 周辺 | 八尾市立病院

  • 周辺 | サンディ陽光園店

  • 周辺 | アベイル八尾南店

  • 周辺 | 大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店

  • 周辺 | 八尾市役所

  • 周辺 | 八尾久宝寺四郵便局

  • 周辺 | 八尾駅前郵便局
所在地 大阪府八尾市安中町3丁目2-67

(ファミールアクシス八尾センタースクエア)
交通
  • JR関西本線 / 八尾駅 徒歩7分
  • JR関西本線 / 久宝寺駅 徒歩17分

(ファミールアクシス八尾センタースクエア)

※ファミールアクシス八尾センタースクエアの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ファミールアクシス八尾センタースクエアの位置を表示

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ファミールアクシス八尾の建物情報

AIまとめ

八尾市に位置し、JR八尾駅から徒歩4分という好立地が魅力のこのマンション。総戸数1086戸と規模も大きく、生活の利便性が高まっています。都会的な雰囲気のエントランスや、居住者の安全を守るオートロックや防犯カメラが設置されており、安心して暮らせる環境が整っています。周辺には商業施設や公共施設も充実しており、快適な生活をサポートします。特に、駅周辺の交通利便性が非常に良く、忙しい生活に便利です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2002年1月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 488戸
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅不動産販売
施工会社 松村組
設計会社 松村組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 第二種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 隣家との間隔が広い

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は近年多くの物件で上昇傾向にあります。特に2024年から2025年にかけて、いくつかの物件で価格が安定し、少しずつ上昇している様子が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料にはさまざまな変動が見受けられます。例えば、2011年から2013年にかけて賃料は上昇傾向にありました。入居率向上を目的とした戦略的な賃料設定が確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 3390万円 63.01m²
3LDK 		6階
2026年4月〜2026年5月 2190万円 60.23m²
3LDK 		6階
2026年3月〜2026年4月 2980万円 63.06m²
3LDK 		8階
2026年2月〜2026年3月 2290万円 60.23m²
3LDK 		6階
2024年5月〜2024年11月 2580万円 63.01m²
3LDK 		4階

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ファミールアクシス八尾センタースクエア

全32件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 2398万円 72.12m²
3LDK 		8階
2025年8月〜2026年2月 2800万円 72.12m²
3LDK 		14階
2026年1月〜2026年2月 2598万円 72.12m²
3LDK 		8階
2025年9月 2480万円 66.18m²
3LDK 		7階
2025年7月 2880万円 72.12m²
3LDK 		14階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年9月〜2019年12月 11万円 63.01m²
3LDK 		8階
2012年8月〜2012年9月 10.5万円 63.01m²
1階
2012年3月〜2012年5月 9.8万円 63.01m²
1階
2011年3月〜2011年7月 9.8万円 63.01m²
1階
2011年2月 10.5万円 63.01m²
1階

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ファミールアクシス八尾センタースクエア

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年9月〜2023年10月 9万円 -
1SLDK 		11階
2022年10月〜2023年8月 11.5万円 -
1SLDK 		11階
2016年10月〜2017年1月 10万円 66.0m²
1SLDK 		11階
2016年6月〜2016年9月 8.8万円 66.0m²
1SLDK 		11階
2013年3月 7.8万円 66.0m²
1SLDK 		11階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対する口コミは見当たらず、八尾駅に対して「天王寺や難波まで乗り換えなしでアクセス可能」「駅内外の施設が充実し、飲食店や商業施設が豊富」「エレベーターやエスカレーターの設置でバリアフリー対応」「駅周辺の交通利便性が高く、駐輪場や駐車場も完備」などの評価が集まっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ファミールアクシス八尾の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【八尾駅に対する口コミ】いつもイベントなどの飾り付けなどが素敵で、通勤のときに癒やされます。トイレも綺麗になったので有難いです。セブイレの併設や、周辺に駐輪場、飲食店があるので便利かと思います。薬局が...ないのが長年不便だと思ってましたがウエルシアができるので、それも嬉しいです。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40839401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40839401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八尾駅に対する口コミ】・各駅停車でも難波や天王寺まで30分もかからない。・隣の駅で大和路快速に乗り換えれば、大阪駅まで約３０分で到着する。・エレベーターとエスカレーターが設置されているため、足が不自...由な方や高齢者にも利用しやすい。
投稿日：2019.04 投稿ID：MR15802301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.04 投稿ID：MR15802301M

by マンションレビュー

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ファミールアクシス八尾センタースクエア

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【八尾駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐにコンビニ、喫茶店やファーストフード店もあるので利便性が高いです。都心部である天王寺や難波は、乗り換え無し1本で行けることろも強みだと思います。駅構内もきれいで爽...やかな印象となっています。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40440101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40440101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八尾駅に対する口コミ】大和路線で天王寺まで久宝寺駅快速乗り換えで10分位また3/16から久宝寺駅から新大阪まで直通で行けることになり利便性は非常に良くなったと思います。駅前には飲食店があり、又スーパ...ーもあるので買い物も便利だと思います。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15773301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR15773301M

by マンションレビュー

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エリア
八尾市安中町
物件種別

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ファミールアクシス八尾の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品のショッピングから大型モールでの買い物まで幅広くカバーする生活利便施設が整っています。また、医療機関や公共施設が充実しており、安心して毎日を過ごせる環境です。緑豊かな公園も近くにあり、子育て環境も整っています。暮らしやすさを追求しつつ、安らぎと楽しみが詰まった生活が待っています。未来の新生活に心が踊ること間違いなしです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 八尾陽光園１丁目店（徒歩4分 / 309m）
  • ファミリーマート 八尾安中町店（徒歩4分 / 319m）
  • ウエルシア八尾安中店（徒歩5分 / 344m）
  • ローソン 八尾陽光園二丁目店（徒歩5分 / 350m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 久宝寺店（徒歩6分 / 407m）
  • ファッションセンターしまむら 八尾南店（徒歩11分 / 839m）
  • アベイル八尾南店（徒歩11分 / 840m）
  • ベビー・子供用品バースデイ 八尾南店（徒歩11分 / 849m）
グルメ
  • 大阪王将ＪＲ八尾駅前店（徒歩4分 / 279m）
  • 八尾駅前珈琲店（徒歩4分 / 294m）
  • ミスタードーナツ ＪＲ八尾駅前ショップ（徒歩5分 / 323m）
  • ガスト 八尾久宝寺店（から好し取扱店）（徒歩10分 / 750m）
娯楽施設
  • 安中第一公園（徒歩3分 / 198m）
役所
公共施設
  • 大阪府八尾警察署（徒歩3分 / 190m）
  • 八尾駅前郵便局（徒歩4分 / 287m）
  • 八尾郵便局（徒歩6分 / 478m）
  • 八尾久宝寺四郵便局（徒歩9分 / 716m）
医療
  • 八尾市立病院（徒歩10分 / 728m）
  • 医療法人貴医会貴島中央病院（徒歩12分 / 883m）
保育施設
  • 認定こども園のぞみのもり保育園（徒歩5分 / 369m）
  • 八尾青い鳥学園（徒歩8分 / 583m）
  • おひさまこども園（徒歩9分 / 652m）
  • 久宝寺保育園（徒歩10分 / 742m）
学校
  • 大阪府立八尾高校（徒歩5分 / 376m）
  • 八尾市立安中小学校（徒歩6分 / 469m）
  • 八尾市立成法中学校（徒歩9分 / 673m）
  • 八尾市立龍華小学校（徒歩10分 / 734m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

八尾駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通のベンがよく、スーパーが近くにたくさんある

    八尾市龍華町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、コンビニやスーパーも多くあるので買い物がしやすいため

    八尾市安中町 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便はいいけど、買い物や飲食店はあまりなく、総合的にみてたいしたことはない

    八尾市跡部本町 50代女性

  • いいね度 :

    大阪市内へのアクセスも良く、近くにスーパーや病院が充実していふから

    八尾市龍華町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、スーパーも近所に複数軒ある。

    八尾市龍華町 40代男性

  • いいね度 :

    駅が近くて自転車があれば買い物にも困らないから

    八尾市南久宝寺 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ファミールアクシス八尾周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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