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中古マンション5時間前 更新ライオンズガーデン津田沼 6階2LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    大開口の窓から光がたっぷり差し込む、居心地のいいリビングです♪

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    本日 公開

    1,780万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.08㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    京成本線 京成大久保駅 徒歩20分

    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ■南向き■日当たり良好■7階建6階部分■浴室暖房乾燥機能■ペアガラス　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積55.08㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2019年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 三山小学校まで　600m　徒歩約8分●教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」を掲げています。
    • 三田中学校まで　350m　徒歩約5分●学校教育目標「知・徳・体の調和を図り、心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」
    • すずらん幼稚園まで　876m　徒歩約11分●【保育時間】午前9時から午後2時(預かり保育有)　【特に力を入れるカリキュラム】体操、英語、音楽、制作
    • 習志野みのり幼稚園まで　850m　徒歩約11分
    • セブンイレブン習志野藤崎6丁目店まで　800m　徒歩約10分
    • ビッグ・エー習志野大久保店まで　1100m　徒歩約14分
    • 学園台中央公園まで　75m　徒歩約1分
    • イオンモール津田沼まで　2500m　徒歩約32分
    • 京成大久保駅まで　1600m　徒歩約20分●【京成本線】快速停車駅。東京駅まで1時間かからずアクセスが可能です。駅前に商店街があり飲食店などでにぎわっています。

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立三山小学校(600m)
    • 船橋市立三田中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(1,100m)
    • 商店街(2,500m)

    その他施設

    • 総合病院(770m)
    • 公園(1,199m)

    周辺地図

    千葉県船橋市三山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      賑わいがある商店街やコンビニが近く、少し足を伸ばせば大型スーパーなどもあり公共機関も近い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も良いし交通機関もバスや電車、買い物、学校も近くに有る事?? (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近く買い物に便利。ファミリーがいることで治安が良いと感じる (20代女性)

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    薬園台

    • いいね度：5点中4点の評価

      十数年前に地方から引越して来て、今居るところから他に住んだことない。特にこの場所に不満が無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京まで30分ちょっとで行くことが出来便利。スーパーも多いので近所での買い物も便利。映画館のような場所が無いのが不満 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域のつながりがしっかりしており、大きな公園や図書館などの施設もあり、周辺環境含めて、居心地の良い街です (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金16,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積55.08㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1994年8月（築33年）

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    所在地

    千葉県船橋市三山1丁目

    交通
    • 京成本線 京成大久保駅 徒歩20分
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩28分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数123戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※設備の不適合責任免責 ■駐車場：空有・月額10000円 ■自転車置場：空有・月額1200円〜1800円 ■バイク置場：空無・月額3000円〜6000円 　※最新の空き状況は担当者へご確認ください。（2026年9月1日時点） 〈令和元年12月リフォーム歴有〉 ■貼替え：床、クロス、畳 ■新規交換：キッチン、トイレ、洗面台、ユニットバス ■建具交換、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0001125
    自社管理番号5267448-2

    情報公開日：2026/09/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    千葉県船橋市山手2丁目
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    東武野田線 新船橋駅 徒歩11分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店内の様子
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    • 4 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    16,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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