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中古マンション5時間前 更新船橋ファミリータウン1号棟 12階1LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    バルコニーに面した明るいリビングダイニング！通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています！

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    3,380万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/64.53㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    京成本線 大神宮下駅 徒歩9分

    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩20分
    • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ◆12階建ての最上階◆リフォーム済み物件（2026年3月）◆眺望日当り良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積64.53㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡備考LDK広々約17.8帖！ゆったりとした広さのある1SLDKです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 湊町小学校まで　736m　徒歩約10分●教育目標「自分の力でやりぬくたくましい子を育てる」を掲げています。
    • 湊中学校まで　1200m　徒歩約15分●校訓「自学・自律・自励」
    • セブンイレブン船橋大神宮下店まで　587m　徒歩約8分
    • まいばすけっと船橋宮本2丁目店まで　936m　徒歩約12分
    • マツモトキヨシららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店まで　465m　徒歩約6分
    • 三井ショッピングパーク ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹまで　400m　徒歩約5分
    • ビビット南船橋まで　908m　徒歩約12分
    • 船橋浜町郵便局まで　204m　徒歩約3分
    • 浜町保育園まで　266m　徒歩約4分●公立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】143人　【受入れ年齢】産休明け生後57日から就学前まで

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立湊町小学校(736m)
    • 船橋市立湊中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(587m)
    • スーパー(936m)
    • 商店街(400m)

    その他施設

    • 総合病院(4,500m)
    • 公園(335m)

    周辺地図

    千葉県船橋市浜町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大神宮下

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史と文化がある文教地区で閑静だが、昔ながらの狭い道が多く車の通行にはやや不便を感じる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足なところは、通勤に便利だし、都心にも近いこと、買い物をするのに困らないこと。不満なところは、飲み屋ばかりなので夜中はあまり外に出たくないところ。飲まない人間にはありがたくない点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の町を知りませんが、まあ上々だと思います。便利で、もう他のところに住めません。郵便局の本局が近くにあるのがいいです。 (40代女性)

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    船橋競馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤の便がよく治安も悪くはないが、24時間営業しているとはいえスーパーが駅前に１つしかないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにIKEAやららぽーとなどの商業施設が整っており、買い物は申し分ない。徒歩圏内で公園やスーパー、病院なども揃っているので、子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今、住んでいる所でペットが飼えなくなったが家族で住み馴れているから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,310円
    修繕積立金4,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積64.53㎡（壁心）
    バルコニー面積8.06㎡
    築年月

    1979年3月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市浜町1丁目

    交通
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩9分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩20分
    • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数497戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    -

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ・駐車場：有（月額5000〜7500 円） ・駐輪場：有（年額1000 円※ステッカー貼付要） ・バイク置場：有（50cc以下：年額6000 円／50cc 〜 400cc未満：年額7200円／400cc以上：年額8400 円※ステッカー貼付要）

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0001055
    自社管理番号5532403

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    船橋ファミリータウン1号棟
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    住所
    千葉県船橋市浜町1丁目
    交通
    京成本線 大神宮下駅駅 徒歩10分
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    1SLDK/64.53㎡

    住所
    千葉県船橋市浜町1丁目
    交通
    京成本線 大神宮下駅駅 徒歩9分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店内の様子
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    • 4 /5
      店舗の外観
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    唐木澤真也

    保有資格：損害保険募集人

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    令和8年3月リフォーム物件。水回りが一新されており快適にお過ごしいただけます。12階建ての最上階。眺望、日当り、通風良好。徒歩圏内にららぽーと等の商業施設充実で生活至便。お気軽にお問い合わせ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    8,310円／月
    修繕積立金
    4,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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