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中古マンション船橋ファミリータウン1号棟 12階1SLDK / 3,480万円

  • 大神宮下駅まで徒歩約9分の立地で通勤通学アクセス良好です♪

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3,480万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/64.53㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 5,000円(税無)
交通

京成本線 大神宮下駅 徒歩9分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　松戸水戸街道店

会社情報

ポイント

■2026年3月リフォーム完了予定■大神宮下駅まで徒歩約9分■最上階■眺望良好■南向き■ららぽーと徒歩約5分■近くに公園あり■

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積64.53㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡駐車場空有 5,000円(税無)備考南向き・1SLDKの間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 湊町小学校まで　650m　徒歩約9分●教育目標「自分の力でやりぬくたくましい子を育てる」を掲げています。
  • 湊中学校まで　1000m　徒歩約13分●校訓「自学・自律・自励」
  • セブンイレブン船橋大神宮下店まで　600m　徒歩約8分
  • ビビット南船橋まで　500m　徒歩約7分
  • 三井ショッピングパーク ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹまで　400m　徒歩約5分
  • 浜町保育園まで　270m　徒歩約4分●公立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】143人　【受入れ年齢】産休明け生後57日から就学前まで
  • 船橋浜町郵便局まで　280m　徒歩約4分
  • 大神宮下駅まで　700m　徒歩約9分●【京成本線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約13分。JR船橋駅までは徒歩約15分。

周辺情報

学校

  • 船橋市立湊町小学校(650m)
  • 船橋市立湊中学校(1,000m)

周辺地図

千葉県船橋市浜町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大神宮下

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良い、買い物がしやすい、商業施設が充実している (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店街繁華街まで、徒歩で行けるので、外食がしやすい。夜遅くでも食べに行ける。また大型施設があり、家具や家電などが揃うので、生活に便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    行政や銀行なども徒歩圏内で行けるため生活するのに全く困らない (20代男性)

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南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なお店は充実していて、街が新しいので道も広く綺麗。子育て世帯が多いので、安心して暮らせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設も充実していて交通の便が良い。福祉や育児に関してはイマイチ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設ららぽーとがあるので、大変満足している。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,310円
修繕積立金4,700円
間取り1SLDK
専有面積64.53㎡（壁心）
バルコニー面積8.06㎡
駐車場空有 5,000円(税無)
築年月

1979年3月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市浜町1丁目

交通
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩9分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数12階 / 12階建
総戸数497戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
備考

※駐車場：月額5000円〜7500円 ※自転車置き場：年額1000円 ※バイク置き場：月額6000円〜8400円

LIFULL HOME'S 物件番号0149142-0000504
自社管理番号5517341

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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住所
千葉県船橋市浜町1丁目
交通
京成本線 大神宮下駅駅 徒歩9分
築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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株式会社不動産SHOPナカジツ　松戸水戸街道店

千葉県松戸市岩瀬164-1
交通
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅田亮祐

保有資格：損害保険募集人

精一杯努めますのでよろしくお願いします！

2026年3月リフォーム完了予定のマンションです ららぽーと東京ベイま徒歩約5分と周辺環境充実しております 大神宮下駅も徒歩約9分と通勤通学・お買い物に便利な立地です お気軽にお問い合わせください

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
8,310円／月
修繕積立金
4,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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