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中古マンション津田沼サニーマンション 7階2LDK / 2,490万円

  • 広々LDK約19帖。ゆとりある間取りです。

2,490万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.76㎡

築年数
築55年
交通

JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩8分
  • 京成松戸線 前原駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

会社情報

ポイント

☆7階部分角部屋☆2路線使用可能☆充実のリフォーム内容☆最寄り駅へ徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.76㎡バルコニー面積4.86㎡備考広々LDK約19帖。ゆとりある間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 前原小学校まで　640m　徒歩約8分●校訓「笑顔いっぱい あたたか前原」を掲げています。
  • 前原中学校まで　2030m　徒歩約26分●教育目標「調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」
  • 津田沼駅まで　400m　徒歩約5分●【総武線快速】【中央・総武線】東京駅まで快速で約30分。一部東京方面の始発電車が利用可能です。
  • セブンイレブン船橋前原西店まで　112m　徒歩約2分
  • ベイシアＦｏｏｄｓ Ｐａｒｋ津田沼ビート店まで　343m　徒歩約5分
  • 業務スーパーミーナ津田沼店まで　687m　徒歩約9分
  • スギドラッグ津田沼駅北店まで　82m　徒歩約2分
  • 津田沼郵便局まで　202m　徒歩約3分
  • たちばな保育園まで　418m　徒歩約6分●私立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】130人　【受入れ年齢】生後57日から就学前

周辺情報

学校

  • 船橋市立前原小学校(575m)
  • 船橋市立前原中学校(1,928m)

買い物

  • コンビニ(112m)
  • スーパー(36m)
  • 商店街(324m)

その他施設

  • 総合病院(136m)
  • 公園(601m)

周辺地図

千葉県船橋市前原西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用車を所有していなくても移動にはバスや電車が充実していて買い物もしやすいから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR の快速始発駅なので運が良ければ通勤時間帯でも座れる。東京まで３０分で行けるので便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京まで30分程度で出られる近さがあり、駅の近所に商業施設がたくさんあるので買い物しやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分の生活にあったものがたくさんある。スポーツ施設など。新幹線や、羽田成田も利用しやすい。高速のインターも近い。その割には、それほど渋滞もしない。でも、普通の閑静な住宅街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、友人とのランチもしやすく、交通の便もよく活動しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて住みやすいからです。マンションやアパートなどが多く、若い世代の転入者が多くて、街全体に活気がみなぎっているのも好きなポイント。また、保育園や幼稚園などの保育施設も充実しているため好きです。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,020円
修繕積立金22,308円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積68.76㎡
バルコニー面積4.86㎡
築年月

1971年6月（築55年）

所在地

千葉県船橋市前原西2丁目

交通
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩8分
  • 京成松戸線 前原駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 10階建 (地下1階)
総戸数61戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

※エレベーター有。 ※敷地内駐車場有。（月額20000円）空き状況は管理会社へ要確認。

LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0001053
自社管理番号5533053

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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築年数
築45年

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店内の様子
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  • 4 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

千葉県船橋市本町６丁目10-1
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

唐木澤真也

保有資格：損害保険募集人

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最寄り駅のJR総武本線「津田沼」駅まで徒歩約5分の好立地です。お出かけや、通勤・通学に大変便利です。10階建ての7階部分なので、陽当り・通風・眺望良好です。充実のリフォーム内容ですぐに住んで頂けます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
18,020円／月
修繕積立金
22,308円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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