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中古マンション14時間前 更新東船橋ガーデニア第10号棟 1階4LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/11

    JR中央・総武緩行線「東船橋」駅徒歩約10分に新規リノベーションマンションが登場！

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    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.73㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション物件（8年4月下旬完了予定）◆4LDK＋2WIC＋FC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.73㎡(壁心)バルコニー面積13.79㎡備考専有面積約98.73m2の広々4LDK！三面採光で通風・採光に優れた間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 峰台小学校まで　1490m　徒歩約19分●教育目標「やさしく　すすんで　やりぬく子」を掲げています。
    • 宮本中学校まで　1440m　徒歩約18分●校訓「礼儀 自学 勤労」教育目標「一人一人が生き生きと行動し、自己実現のできる生徒を育成する」
    • ワイズマート東船橋店まで　720m　徒歩約9分
    • ミニストップ船橋駿河台店まで　680m　徒歩約9分
    • ココカラファイン東船橋店まで　700m　徒歩約9分
    • ＤＣＭ東船橋店まで　475m　徒歩約6分
    • 船橋市場郵便局まで　914m　徒歩約12分
    • 東船橋駅まで　800m　徒歩約10分●【中央・総武線】都内へのアクセス良好で通勤・通学に便利。「東京」駅まで約40分。
    • 敬心ゆめ保育園まで　256m　徒歩約4分●私立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時　【定員】110人　【受入れ年齢】生後57日から就学前

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立峰台小学校(1,490m)
    • 船橋市立宮本中学校(1,440m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(720m)
    • 商店街(2,000m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(3,600m)
    • 公園(505m)

    周辺地図

    千葉県船橋市東船橋3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東船橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さな子供がいるが、近くに児童館があったり図書館や小児科、赤ちゃん用品の買えるお店など全部あるため、非常に暮らしやすいから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街には最低限のお店しかないが(ドラッグストアやコンビニは充実、スーパー24時間営業)、電車や車で少し移動すれば大型ショッピングモールも百貨店にも行ける。治安も良い。日中はとても閑静で過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昼間も夜も静かで、治安が良い。スーパーもコンビニも薬局も近くにあって便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し子供が遊べる公園などが多くてもよかった。歩道が狭くてちょっと歩きにくい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      60万人の市であり、津田沼は始発電車もあるので交通の便が良い。大型スーパーは多いが、その反面で昔ながらの商店街がないのが残念である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      半径1キロメートルで生活の全てを済ませる事ができる。電車の利用も便利だが、人口が多くなり混む。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,870円
    修繕積立金16,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.73㎡（壁心）
    バルコニー面積13.79㎡
    築年月

    1983年11月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市東船橋3丁目

    交通
    • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分
    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩25分
    所在階 / 階数1階 / 14階建
    総戸数84戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    駐車場：有（月額9000円） ※空き状況は管理会社へ確認ください。 専用庭：38.64m2（使用料月額900円）

    LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0001038
    自社管理番号5527810

    情報公開日：2026/04/23（157日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店内の様子
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    • 4 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

    千葉県船橋市本町６丁目10-1
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    唐木澤真也

    保有資格：損害保険募集人

    おうち探しがお客様にとって楽しい時間となるようお手伝いいたします！

    令和8年4月下旬完了予定の新規リノベーションマンション。人気の角部屋で通風採光に優れています。ウォークインクローゼット等収納充実。スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内で暮らしやすい住環境です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    9,870円／月
    修繕積立金
    16,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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