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中古マンション7時間前 更新プレサンスレジェンド大阪新町タワー 9階2LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    窓は高さのあるハイサッシなので解放感があります。バルコニーへの動線がないので家具を配置しやすい間取りです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.66㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無 抽選方式／月額2.6〜3.7万円
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社レイドマネージ

    会社情報

    ポイント

    オリックス劇場が目印の、春には桜がキレイな大きな公園（北新町公園）がすぐ近く。落ち着いた住環境です。コンシェルジュのいるエントランスや絨毯敷きの内廊下など、ホテルライクな生活を満喫できます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.66㎡(壁心)バルコニー面積7.68㎡駐車場空無 抽選方式／月額2.6〜3.7万円
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(450m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 公園(40m)
    • 銀行(30m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町1丁目10-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四ツ橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院がたくさんあり、公園、スーパーなど近くにあり、ファミリーも多く子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が便利、深夜まで開いているスーパーがある、治安がいい、家の周りは静か、近くに大きな図書館がある、近くに夜間休日診療所がある、あらゆる種類の飲食物のデリバリーが可能 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      2つの路線に徒歩3分で行けるし、近くにコンビニ、スーパーも複数あり、高級スーパーもある。百貨店も近くにある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    心斎橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや病院があるし大きな公園もあり、地下鉄の駅も徒歩圏内だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      来たばかりなのであまり分からない。店が充実しており、日用品を手軽に買える点は良いと思う。夜遅くまでやっている店も多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で色んなところにすぐいける。ペット可のマンションで家賃安くて部屋広い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,500円
    修繕積立金3,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.66㎡（壁心）
    バルコニー面積7.68㎡
    駐車場空無 抽選方式／月額2.6〜3.7万円
    築年月

    2022年7月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町1丁目10-9

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 20階建 (地下1階)
    総戸数120戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,218.51㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大末建設

    ◆人気の心斎橋エリア徒歩圏 ◆地下鉄４沿線が利用可能！ ◆心斎橋筋商店街まで徒歩6分♪ ◆日常を便利にサポートしてくれるコンシェルジュサービス ◆優雅な絨毯敷きの内廊下♪ ◆各フロアにはゴミステーション ◆リビングの窓は解放感あるハイサッシ。 ◆キッチンにはパントリーと収納庫。容量たっぷりです！ ◆シンクは生ごみを簡単に処理できるディスポーザーつき ◆食洗器と浄水器もあります ◆ペットと暮らせます

    LIFULL HOME'S 物件番号0143563-0000538

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社レイドマネージ

    大阪府大阪市中央区瓦町３丁目3-16
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061900号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    14,500円／月
    修繕積立金
    3,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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