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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/23

【募集中あり】プレサンスレジェンド大阪新町タワー の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

プレサンスレジェンド大阪新町タワーの写真一覧

  • 外観 | 【外観】天空に向かってシャープに伸びゆくマリオンなど清新な個性を織り込んだ、他とは一線を画す存在感！

  • 外観 | 【外観】20階建て、総戸数120戸のタワーマンション！！夜にはエントランスがライトアップされます☆

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 【エントランスホール】開放感あふれる二層吹抜！暮らしを様々な角度からサポートするコンシェルジュも！

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  • 駐車場 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー　駐車場

  • 周辺 | 【スーパー】スーパーライフまで570ｍ
所在地 大阪府大阪市西区新町1丁目10-9
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレサンスレジェンド大阪新町タワーの部屋情報

募集中2件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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プレサンスレジェンド大阪新町タワーの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2022年7月 (築5年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上20階 /地下1階建
総戸数 120戸
土地面積 1218.79m²
建築面積 781m²
延べ床面積 11662m²
建ぺい率 64%
容積率 688%
ブランド プレサンス
分譲会社 プレサンスコーポレーション
施工会社 大末建設
設計会社 日企設計,北條建築構造研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本住宅管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 外断熱
  • 免震構造
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • ガス暖房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンスレジェンド大阪新町タワーの売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 7480万円 56.66m²
2LDK 		9階
2026年3月〜2026年4月 1億1800万円 80.9m²
12階
2025年3月〜2025年5月 1億2000万円 91.2m²
2LDK 		18階
2025年4月〜2025年5月 8980万円 75.15m²
2LDK 		4階
2024年10月〜2025年2月 1億3000万円 91.2m²
2LDK 		18階
2024年10月〜2025年2月 8980万円 75.15m²
2LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市西区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

プレサンスレジェンド大阪新町タワーの賃貸掲載履歴

全11件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年8月 33万円 76.96m²
2LDK 		19階
2026年7月〜2026年8月 13万円 36.83m²
1LDK 		4階
2026年4月〜2026年6月 14万円 36.83m²
1LDK 		4階
2026年3月〜2026年4月 29万円 75.15m²
3LDK 		5階
2025年8月〜2026年2月 19万円 54.39m²
1LDK 		4階
2026年1月〜2026年2月 27.8万円 75.15m²
1LDK 		10階
2026年1月〜2026年2月 29万円 75.15m²
3LDK 		5階
2025年5月 37万円 91.2m²
2LDK 		18階
2024年12月〜2025年2月 13万円 36.83m²
1LDK 		6階
2024年10月〜2024年12月 13.5万円 36.83m²
1LDK 		8階
2023年10月〜2024年1月 23.5万円 -
1LDK 		13階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

プレサンスレジェンド大阪新町タワーの口コミ

全0件

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エリア
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プレサンスレジェンド大阪新町タワーの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪新町１丁目店（徒歩1分 / 74m）
  • ローソン 西区新町１丁目店（徒歩2分 / 94m）
  • ファミリーマート 四ツ橋北店（徒歩2分 / 127m）
  • ミニストップ 南船場店（徒歩2分 / 147m）
買い物
大型店
  • エフワン 本町店（徒歩7分 / 525m）
  • ホワイトアベニュー（徒歩7分 / 531m）
  • ゴルフパートナー堀江店（徒歩7分 / 551m）
  • 心斎橋ゼロゲート（徒歩8分 / 561m）
グルメ
  • 上島珈琲店四ツ橋店（徒歩1分 / 43m）
  • なか卯 四ツ橋店（徒歩3分 / 177m）
  • コメダ珈琲店四ツ橋新町店（徒歩3分 / 203m）
  • マクドナルド 四ツ橋店（徒歩3分 / 240m）
娯楽施設
  • バンダイナムコ Ｃｒｏｓｓ Ｓｔｏｒｅ心斎橋ＰＡＲＣＯ店（徒歩8分 / 603m）
  • イオンシネマシアタス心斎橋（徒歩8分 / 603m）
  • ＧＡＭＥＰＡＮＩＣ心斎橋ビッグステップ店（徒歩9分 / 651m）
  • ｋｉｎｏ ｃｉｎｅｍａ心斎橋（徒歩9分 / 651m）
文化施設
  • 大阪浮世絵美術館（徒歩12分 / 894m）
役所
公共施設
  • 大阪新町郵便局（徒歩2分 / 151m）
  • なにわ筋新町郵便局（徒歩4分 / 261m）
  • 大阪南船場郵便局（徒歩6分 / 442m）
  • 大阪西本町郵便局（徒歩7分 / 534m）
医療
  • 医療法人日新会日新会病院（徒歩12分 / 884m）
  • 医療法人寿楽会大野記念病院（徒歩12分 / 893m）
保育施設
  • ＹＰＣ保育園（徒歩1分 / 59m）
  • 西六保育園（徒歩5分 / 398m）
  • こでまりこども園あわざ（徒歩8分 / 563m）
  • 大阪市立南幼稚園（徒歩8分 / 573m）
学校
  • 大阪市立明治小学校（徒歩7分 / 516m）
  • 大阪市立堀江小学校東学舎（徒歩9分 / 661m）
  • 私立相愛中学校（徒歩9分 / 720m）
  • 私立相愛高校（徒歩10分 / 726m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西大橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • おしゃれが大好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅近で広い公園があり買い物も便利で住みやすい

    大阪市西区靱本町 60代男性

  • いいね度 :

    職場に近い。公共交通機関が充実している。

    大阪市西区靱本町 50代男性

  • いいね度 :

    スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい

    大阪市西区立売堀 20代女性

  • いいね度 :

    来たばかりなのであまり分からない。店が充実しており、日用品を手軽に買える点は良いと思う。夜遅くまでやっている店も多い。

    大阪市西区新町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。

    大阪市西区江之子島 60代男性

  • いいね度 :

    子育てしやすい環境が整っている。交通の便が良い。

    大阪市西区新町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プレサンスレジェンド大阪新町タワーに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

プレサンスレジェンド大阪新町タワーで最近募集があった部屋の家賃は13万円〜33万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プレサンスレジェンド大阪新町タワーに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プレサンスレジェンド大阪新町タワーでは最近7280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プレサンスレジェンド大阪新町タワー周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プレサンスレジェンド大阪新町タワー周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪新町１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プレサンスレジェンド大阪新町タワー周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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プレサンスレジェンド大阪新町タワーの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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0120-987-243

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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