照葉テラス・パークカーサ02 3階
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中古マンション
5時間前 更新照葉テラス・パークカーサ02 3階3LDK / 5,790万円
1/30大きな窓があるリビングダイニング。家族団らんのひと時を明るく演出します。
1日前 公開
5,790万円
3LDK/97.72㎡(壁心)
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩26分
- 西鉄貝塚線 唐の原駅 3.2km
- 西鉄バス「照葉小中学校前」停
問合せ先：ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
ポイント
4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖 洋室 5.2帖×2 洋室 6.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。南西向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
- アイランドシティ中央公園
- アイランド アイ
周辺情報
学校
- 照葉小学校(450m)
- 照葉中学校(450m)
その他施設
- 公園(678m)
- イオンモール香椎浜(1,609m)
周辺地図
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
香椎花園前
いいね度：
蚊もなく不可もなく、暮らしていくために必要なものは揃っているから。 (20代女性)
いいね度：
静かで鳥のさえずりが聞こえたりする反面、電車の駅が近くにないなど不便な点もあるから (30代男性)
いいね度：
近くにダイレックスやサンキなどがあり、安い買い物ができます。またコンビニもファミリーマートやセブンイレブンが、それぞれ複数あります (50代男性)
唐の原
いいね度：
子供会が充実しており、子育てしやすいです。周りの方も繋がりが多いです。 (40代女性)
いいね度：
一人暮らしをしているのですが、バイトで帰ってくる時、夜遅い時間になることがあるが、24時間営業のスーパーが近くにあり、いつでも買い物ができる。近くに海もあり、自然も多い。 (20代男性)
いいね度：
スーパーが歩いていけるところが多く、病院が充実しているところ (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,790万円 支払い目安：19.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 17,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖 洋室 5.2帖×2 洋室 6.5帖） |
| 専有面積 | 97.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.67㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 天神・博多・大濠公園行バス停徒歩1分♪小中学校徒歩6分☆ペット飼育可（規約あり）◎角部屋！南西向き！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143521-0004250 |
| 自社管理番号 | 123742 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,790万円
- 管理費等
- 10,100円／月
- 修繕積立金
- 17,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 洗面室・浴室・トイレが分かれた使いやすい動線。各居室収納付きで、荷物をすっきりまとめられます＾＾
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓があるリビングダイニング。家族団らんのひと時を明るく演出します。
2/11
- リビング/ダイニング
- 広々LDK21.6帖。大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
3/11
- 室内
- 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
4/11
- 室内
- 食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
5/11
- 室内
- ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。 上部には収納棚が付いています＾＾
6/11
- 室内
- 物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
7/11
- 寝室
- 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
8/11
- 子供部屋
- 机やベッドを置いても広々とした空間です＾＾日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
9/11
- 玄関
- ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関です＾＾スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
10/11
- 玄関
- エントランスに続くお洒落なアプローチ入口です。
11/11
- 玄関
- 明るく清潔感のあるエントランスが、住まう方や来客を心地よく迎える快適な空間となっています。
外観
1/1
- 外観
- 西照バス「照葉中学校前」停まで徒歩1分。天神、博多駅行で休日のお買い物も楽しみですね＾＾スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩11分圏内に揃っています＾＾
設備
1/5
- キッチン
- 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾キッチン横には、家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。
2/5
- キッチン
- 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3/5
- キッチン
- 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
4/5
- キッチン
- 大きめのお鍋も洗える使い勝手の良いステンレスシンク。熱やサビに強いので、お掃除らくらく。スポンジポケット付き。
5/5
- 浴室
- 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
周辺環境
1/4
- 周辺
- ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目
2/4
- 周辺
- バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。南西向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
3/4
- 周辺
- アイランドシティ中央公園
4/4
- 周辺
- アイランド アイ
その他
1/8
- その他
- オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
2/8
- その他
- 家具はイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
3/8
- その他
- 日当たり、風通し良好なバルコニーになっています＾＾天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾お休みの日にはコーヒーを飲みながらのんびりするのにも＾＾
4/8
- その他
- ソファ、テーブルなどが設置されたロビー。住人同士の交流の場としても活用できます・明るい採光とゆとりの動線が、住まう方や来訪者を心地よく迎え入れます。
5/8
- その他
- 敷地内に駐車場を備えており、日々の車利用がスムーズ＾＾空き状況についてはお問い合わせください＾＾
6/8
- その他
- キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
7/8
- その他
- 来客時の駐車場として敷地内にコインパーキングを完備しています。遠くに駐車しなくて済むのはうれしいですね。
8/8
- その他
- 浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾