日神パレステージ大宮中央 4階
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中古マンション
8時間前 更新日神パレステージ大宮中央 4階3LDK / 5,999万円
1/1◆大宮駅徒歩8分 ◆西向き角部屋3LDK 72.05m2 ◆大宮区役所や商業施設も徒歩圏内にある生活利便性の高さ
1日前 公開
5,999万円
3LDK/72.05㎡(壁心)
埼玉新都市交通 大宮駅 徒歩8分
- JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社トランジット
ポイント
◆大宮駅徒歩8分 ◆西向き角部屋 3LDK 72.05m2 ◆大宮区役所や商業施設も徒歩圏内にある生活利便性の高さ
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.3帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 4.6帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(530m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 銀行(160m)
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
生活するのに便利で、また治安も便利な割に良いと思う。また近くに神社があり、自然が豊かであるのも有難いです。 (20代男性)
いいね度：
生活するのに便利だから。もっと自然があるといいと思うし、通勤電車は混んでいてつらい。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよい点が、満足です。しかし、駅周辺は繁華街で、子どもに必要な日用品が全く手に入りません。街は再開発途中ですが、道については放置されており、ベビーカーでは不便です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,999万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 1円 |
| 修繕積立金 | 1円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.3帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 72.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年5月（築22年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | 633.28㎡ / 1,354.32㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：300円、インターネット使用料：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：土屋組 ◆JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線「大宮」駅徒歩8分 東武アーバンパークライン・ニューシャトルも利用可能 ◆埼京線・ニューシャトルの始発駅 通勤・通学時も快適なアクセスが可能です ◆現況のため価格を抑えており、リノベーション派にもおすすめです 利便性の高い立地で、リノベ後も資産価値が期待できます ◆72.05m2の3LDK＋納戸でゆとりの住空間 ◆LDKと和室は襖を開け放すと21畳大のスペースとして利用可能 ◆プライバシー性の高い角部屋・専用ポーチ9.82m2付き ◆オートロック・防犯カメラ・24時間集中管理システム採用 ◆宅配ボックス完備／エレベーター2基設置 ＝ ・管理費、修繕積立金は確認中です ※2023年時点：管理費月額9,500円、修繕積立金月額17,700円 ・別途 運営協力金 月額2,000円（※管理組合に届け出た住所がマンション外の場合のみ発生） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143436-0000060 |
情報公開日：2026/08/04
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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- 築45年
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会社情報
株式会社トランジット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 火曜、水曜、日曜、祝日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第105319号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,999万円
- 管理費等
- 1円／月
- 修繕積立金
- 1円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ◆大宮駅徒歩8分 ◆西向き角部屋3LDK 72.05m2 ◆大宮区役所や商業施設も徒歩圏内にある生活利便性の高さ