北品川ダイヤモンドパレス 7階
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中古マンション
6時間前 更新北品川ダイヤモンドパレス 7階1LDK / 3,299万円
1/17日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には、気持ちの良い風景が映ります。求めたのは、シンプルな機能美とスマートな空間美
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 洋室 5.5帖(7階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 修繕・点検の記録
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(970m)
- 公園(1,480m)
周辺地図
東京都品川区北品川3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北品川
いいね度：
交通の便が良く、どこへ行くにも交通機関が充実している。日用品の買い物が若干不便。 (40代男性)
いいね度：
都心のターミナル駅付近なので、どこに行くにも便利。同世代の子供や家族連れが多く住んでおり、街に活気がある。 (40代男性)
いいね度：
歩道が整備されている、雨を良く吸う、幅が広い。運河にカルガモがいる。 (40代女性)
新馬場
いいね度：
交通の便も良いし、街並みもきれい。比較的わかめの人が多く、公園も充実しているため子育てもしやすい。また、土日もやっている小児科がある点も良い。 (30代男性)
いいね度：
交通の利便性が高く、公園や遊歩道など高齢者にも住みやすいまちになっている。 (60代男性)
いいね度：
どこに行くにも交通の便がよく、商店街があるので買い物しやすい。しかし、ドラッグストア、中規模スーパーがもっとあればよいと思う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 14,538円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(7階) 洋室 5.5帖(7階)） |
| 専有面積 | 44.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.88㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年1月（築46年） |
| 所在地 | 東京都品川区北品川3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：友隣サービス(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| 備考 | ≪こんなお悩みありませんか？≫ ◇「他社の審査で落ちてしまった…」 ◇「カードローンやキャッシングなど複数借入有」 ◇「自己資金0円、手付金すら用意できるか不安…」 ◇「秘密の借金があり、信用情報や年収にも自信がない」 ◇「借金を一本化して、無理なく返済したい」 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ひとつでも当てはまる方は、まだマイホームを諦める必要はありません！ 借入状況や資金面で不安をお持ちの方でも、ローンに強い当社なら解決策が見つかります。 「貯金がないから無理…」と諦める必要はありません。諸費用や引っ越し費用まで組み込めるローンを提案◎ 「他社で審査に落ちてしまった」「カードローンや車のローンなど複数借入がある」「個人信用情報や年収に自信がない」−−そんな理由でマイホームを諦めていませんか？当社は「住宅ローン審査」に圧倒的な強みを持つ不動産売買仲介のプロです。 お客様ごとに異なるお金のお悩みを丁寧にヒアリングし、秘密厳守で最適なプランをご提案。複数ある借入を一本化するおまとめローンの活用可能◎ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143400-0046350 |
| 自社管理番号 | B02119-000412 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
株式会社ガーヴェラ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日/年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第104080号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 17,500円／月
- 修繕積立金
- 14,538円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 日曜日・祝日/年末年始・夏季休暇
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年11月17日（火）
- 開催時間
- 10:00-20:00
「マイホームは欲しいけれど、ローンに通るか不安…」そんなお悩みを抱えていませんか？当社は住宅ローン審査に圧倒的な強みを持つ不動産売買仲介のプロです。これまで多くのお客様のお悩みを解決しております☆
オープンルーム情報
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- 2026年09月17日（木）～2026年11月17日（火）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には、気持ちの良い風景が映ります。求めたのは、シンプルな機能美とスマートな空間美
2/8
- リビング/ダイニング
- 日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には、気持ちの良い風景が映ります。求めたのは、シンプルな機能美とスマートな空間美
3/8
- 室内
- 十分な収納スペースを確保されています♪こちらの居室の十分な収納をどのようにアレンジするかはあなた次第です♪
4/8
- 寝室
- 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
5/8
- 子供部屋
- 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
6/8
- 洋室
- 日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には、気持ちの良い風景が映ります。求めたのは、シンプルな機能美とスマートな空間美
7/8
- 和室
- 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
8/8
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる環境間違いないですね！
外観
1/3
- 外観
- 外観心地よい風＆暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です！
2/3
- 外観
- 心地よい風＆暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です！
3/3
- バルコニー
- 広々バルコニーで日当り良好なので、洗濯物も早く乾きそうですね ♪ー
設備
1/4
- キッチン
- キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保！食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。
2/4
- 浴室
- 癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
3/4
- トイレ
- 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
4/4
- 洗面
- 洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
その他
1/1
- その他
- 光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。