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中古マンション8時間前 更新サングレート博多ロイヤルレクシア 9階/9033LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    光と温もりあふれる、家族団らんの上質空間♪

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    2日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 9,500円(税込) No.24　契約中
    交通

    JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分

    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩32分
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    問合せ先：株式会社エベック

    会社情報

    ポイント

    ■□ららぽーと福岡徒歩10分・オーナーチェンジ物件□■商業施設やスーパーが徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地！小・中学校も徒歩圏内で、ファミリー層の賃貸需要が期待できる収益物件です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室）

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空有 9,500円(税込) No.24　契約中
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竹下

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いわりに家賃が安い。最低限のスーパーコンビニには困らない。自然が多くキレイな川や緑が楽しめる。安くても新鮮で美味しい物ばかり。ただ、治安が悪い、マナーが悪い、夜何もなく真っ暗、がつらい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      博多駅も空港も近く、歩いても行ける。近くにスーパー、ドラッグストア、ユニクロ、蔦屋書店もあり日常的な買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店がお酒よりなので駐車場付きでカフェなどがあるといいなと思います。年配層は多いですが、わりと散歩や公園での会話の声々するので、それなりに場所を求めてると思いました。 (60代女性)

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    井尻

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部へのアクセスが良い。また、内科、歯科、消化器科、脳神経外科、耳鼻科、皮膚科、眼科、整形外科、産婦人科、小児科、これらの病院が徒歩10分圏内にあるところもいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何をするにも便利なこと。医療機関や図書館、区役所も至近距離にある。スーパーマーケットも大型店が３つあり買い物にもことかかない。そして治安もよい。西鉄大牟田線の駅があるのもありがたい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前の道が狭いのが欠点だが、それ以外は住みやすい街だと思うから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,730円
    修繕積立金5,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室）
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積14.4㎡
    駐車場空有 9,500円(税込) No.24　契約中
    築年月

    2020年3月（築7年）

    所在地

    福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21

    交通
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
    • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩32分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数52戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 要相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
    その他条件オーナーチェンジ、楽器不可
    備考

    ≪おすすめポイント≫ ・ららぽーと福岡まで徒歩10分♪大型商業施設が身近にあり、生活利便性の高い立地☆ ・弥生小学校・那珂中学校が徒歩圏内♪子育て世帯の賃貸需要も期待できる住環境◎ ・目の前には御笠川が流れる開放的なロケーション♪水辺を身近に感じられる住環境☆ ・スーパーも徒歩10分圏内♪日々のお買い物にも便利で、入居者に嬉しい生活環境◎ ・商業施設や教育施設が身近に揃う立地♪ファミリー層を中心に安定した賃貸需要が期待できるオーナーチェンジ物件です☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0143397-0000065

    情報公開日：2026/10/17（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エベック

    福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目4-8　福岡小学館ビル5F
    交通
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日不定休・年末年始（12/28〜1/4）・GW(5/3〜5/7)・夏期(8/11〜8/15）
    免許番号福岡県知事(08)第011517号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    6,730円／月
    修繕積立金
    5,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不定休・年末年始（12/28〜1/4）・GW(5/3〜5/7)・夏期(8/11〜8/15）

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