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中古マンション22時間前 更新サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 8階4LDK / 11,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    インテリアの映える広々としたリビングやく17帖！

    無料

    11,000万円

    支払い目安：33.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.48㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無 ※空要確認
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆空家につき即ご内覧できます♪ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆令和6年築マンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）

    専有面積84.48㎡(壁心)バルコニー面積26.64㎡駐車場空無 ※空要確認備考専有面積：84.48？　バルコニー面積：26.64？　サービスバルコニー面積：2.20？

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪
    • 【小学校】大阪市立生魂小学校まで290ｍ
    • 【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで505ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪生玉前町南店まで107ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立生魂小学校(290m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(505m)

    買い物

    • コンビニ(107m)
    • スーパー(532m)
    • 商店街(680m)
    • ドラッグストア(539m)

    その他施設

    • 公園(215m)
    • すてっぷ保育園(75m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。利便性がいい。都会的であるが住宅地でもあり、騒がしくない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内なので、交通の便がよく、スーパーや飲食店が充実しており、一人暮らしにはとても便利だが、家賃の割には部屋が狭いように思うため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺、難波に自転車で行けるので、なんでもそろうところはいいとおもう。文教地区なのでファミリーが集まってくるが、その割にはファミリーでは入れるレストランやおいしいお惣菜が売っているスーパーがない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲にスーパーや色んな病院がある。交通の便がよく、夜は静か。洪水の危険性が少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、地下鉄の駅も近い、病院も近くにある　などが理由です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに百貨店、スーパー等あり買い物に便利。コンビニも徒歩3分圏内に3つある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,000万円

    支払い目安：33.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,160円
    修繕積立金8,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖）
    専有面積84.48㎡（壁心）
    バルコニー面積26.64㎡
    駐車場空無 ※空要確認
    築年月

    2024年10月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩6分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数97戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：スナダ建設

    ■おすすめポイント■ 〇共用部にスマートラウンジ完備！（Wi-Fi無料） 〇複数沿線利用可能で通勤・通学に便利 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇リビングに床暖房付き♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇南東角部屋につき陽当り・通風・眺望良好♪ ＜周辺＞ ◇セブンイレブン 大阪生玉前町南店　徒歩約2分 ※ペット飼育可（規約による制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004544
    自社管理番号16714

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

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    築年数
    築15年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

    大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,000万円
    管理費等
    11,160円／月
    修繕積立金
    8,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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