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中古マンションメロディーハイム鶴見パークオアシス 2階3LDK / 5,698万円

  • 外観

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本日 公開

5,698万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.75㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m ※空要確認　8　000〜14　000円/月額　
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分

  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

【2026年4月室内リフォーム完了】 ☆近隣施設充実！ ☆室内設備充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3 トランクルーム：0.5？　サービスバルコニー：2.27？）

専有面積86.75㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m ※空要確認　8　000〜14　000円/月額　
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【中学校】大阪市立緑中学校まで1350ｍ
  • 【駅】今福鶴見(Osaka　Metro)まで240ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　今福店まで304ｍ
  • 【総合病院】本田病院まで371ｍ
  • 【公園】東今福公園まで529ｍ
  • 【スーパー】サンディ　今福店まで564ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立鶴見南小学校(620m)
  • 大阪市立緑中学校(1,350m)

買い物

  • コンビニ(202m)
  • スーパー(304m)
  • 商店街(532m)
  • ドラッグストア(286m)

その他施設

  • 総合病院(371m)
  • 公園(280m)
  • 今福鶴見(Osaka Metro)(240m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいし、公共機関が充実している。また、繁華街に出るのも近くて良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鮮魚や野菜が安く買える商店街がある。大きい本屋がもっと近くにあれば嬉しいが、生活必需品はいつでも買えるし、自転車で行けば隣の区にショッピングモールがあるので、休日も楽しめる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便なことはないが細かく見ると地下鉄からのエレベーター階段しかなくエスカレーターがないので混雑することや、100均に行くのにエレベーターがないのでベビーカーではいけなかったりなどがある。 (20代女性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街や、駅商業施設、飲食店が充実しており、近くにも大阪城公園があって住みやすい街だけど。ちょっと猥雑な雰囲気もあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな駅の隣の駅近に住んでおり、交通の便がよく自家用車も不要で、大型の商業施設もあり生活に不便を感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、通勤、通学に便利、買い物も安いスーパーやドラッグストアがある。病院も多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,698万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金17,570円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3 トランクルーム：0.5？　サービスバルコニー：2.27？）
専有面積86.75㎡（壁心）
バルコニー面積12.78㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m ※空要確認　8　000〜14　000円/月額　
築年月

2003年2月（築24年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数71戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！ 〇食洗機や浴室乾燥機など室内設備充実！ 〇トランクルーム付！荷物が多くても安心です♪ ※司法書士は売主指定になります ※修繕積立金改定予定有 ※住居面積にはトランクルーム面積0.50 含む

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004442
自社管理番号16197

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,698万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
17,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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