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中古マンション鶴見緑地第二コーポ 1階3LDK / 2,880万円

  • 間取り

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2,880万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.03㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分

  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆令和7年9月室内リフォーム歴有 ☆近隣施設充実！ ☆空家につき即ご内覧できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.9帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）

専有面積69.03㎡(壁心)バルコニー面積8.26㎡駐車場無
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立横堤小学校(608m)
  • 大阪市立横堤中学校(899m)

買い物

  • コンビニ(358m)
  • スーパー(80m)
  • 商店街(671m)
  • ドラッグストア(309m)

その他施設

  • 総合病院(1,237m)
  • 公園(185m)
  • 横堤(Osaka Metro)(640m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

横堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    第一に治安が良い。ファミリー層に人気の街で、住んでいて楽しい。交通の便も良く、買い物も便利。安いスーパーも近場に何軒があり、イオン等の大型商業施設もあり、とても住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で行ける距離に生活に必要なお店や病院、美容院などなんでもそろっているから。最寄駅までも徒歩で１０分以内、バス停は家の真ん前で交通も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは静かで花博もあり、運動や遊びにすぐいけて満足してますが、公共交通機関の最寄駅が遠くて不便。 (40代女性)

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徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーはあるが、品揃えが良くないので、バスや電車で、大手のスーパーへ行く事がある、ここ一年位、焼肉店とか、ファミリーレストランが、潰れてしまった。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心から外れているがマンションの価格は低めで、電車や車ですぐ中心へ行ける。通勤時間も比較的短い。ショッピングモール・スーパー・コンビニは多いが家の近所にはない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅が地下鉄なので、それに乗れば、梅田や心斎橋、難波などの都心部に一本で行けるので便利だから。近くに、鶴見緑地があるので散歩や遊びに行けるし、自然に触れることが出来るので良いです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,720円
修繕積立金11,570円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 4.9帖 洋室 4.6帖 和室 6畳）
専有面積69.03㎡（壁心）
バルコニー面積8.26㎡
駐車場無
築年月

1986年2月（築40年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩21分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数113戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

■リフォーム内容■ 〇令和4年フルリフォーム済 〇令和7年9月 ・クロス全張替 ・美装工事 ■おすすめポイント■ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・豊富な収納スペース！荷物が多くても安心です♪ ・南向きバルコニー！ ＜access＞ 〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅より徒歩5分 ＜学校＞ ・大阪市立横堤小学校 ・大阪市立横堤中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004356
自社管理番号15727

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
6,720円／月
修繕積立金
11,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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