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中古マンションファミールパーク鶴見 2階3LDK / 2,850万円

  • 間取り

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2,850万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.52㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 11　000〜19　000円/月額　※要確認
交通

おおさか東線 放出駅 徒歩12分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆小学校まで徒歩圏内♪ ☆全居室収納完備！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 和室）

専有面積64.52㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 11　000〜19　000円/月額　※要確認
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立榎本小学校(294m)
  • 大阪市立今津中学校(229m)

買い物

  • コンビニ(217m)
  • スーパー(570m)
  • 商店街(735m)
  • ドラッグストア(689m)

その他施設

  • 総合病院(627m)
  • 公園(971m)
  • にじの木保育園(240m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄。バスが近くにあり、どこにでも行ける。スーパーなどが充実していて買い物がしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがあるのと 地下鉄が便利さで。花博の公園もあり 散歩ができる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利だし、大きな公園もショッピングセンターもあり、子育てしやすい環境だから (40代女性)

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今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街、スーパー等が近く住みやすい。回りに気を使わなくて良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大規模公園があるのと、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールと生活に困る事が少ない為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、買い物施設も充実している。徒歩10分程度の距離で生活必要なものは全て賄うことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金6,450円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 和室）
専有面積64.52㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 11　000〜19　000円/月額　※要確認
築年月

1994年3月（築32年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33

交通
  • おおさか東線 放出駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 15階建 (地下1階)
総戸数200戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：西松建設

＜access＞ 〇JR片町線「放出」駅より徒歩12分 ＜学校＞ ・大阪市立榎本小学校 ・大阪市立今津中学校 ■おすすめポイント■ 〇子育てにやさしい閑静な住環境です♪ 〇陽当り・通風良好です♪ 〇収納充実！全居室に収納スペースを完備しております♪ 〇管理人日勤につき管理体制良好♪

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004257
自社管理番号15149

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
6,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

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水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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