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中古マンションエバーグリーン第2住吉 1階2LDK / 2,199万円

  • 間取り

2,199万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.44㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分

  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分
  • 南海線 粉浜駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩17分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆2025年8月リフォーム完成 ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆南向き

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）

専有面積62.44㎡(壁心)バルコニー面積7.44㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【中学校】大阪市立加賀谷中学校まで954ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪東加賀屋1丁目店まで220ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　東加賀屋店まで268ｍ
  • 【スーパー】食品館アプロ　東加賀屋店まで253ｍ
  • 【公園】南津守公園まで535ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加賀屋東小学校(195m)
  • 大阪市立加賀谷中学校(954m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(253m)
  • ドラッグストア(268m)

その他施設

  • 総合病院(502m)
  • 公園(389m)
  • SiLK 西粉浜SD店(454m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北加賀屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩◯車を持つにも駐車場代が安い。バス停も近く時間の制約がなければ年をとっても暮らすのに不自由ないと思う。スーパーマーケットが移転したので野菜類だけは手に入りにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが沢山あり、買い物が便利。近くに大阪メトロがあるが、自分の行動範囲は自転車で事足りる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄やバスがあるので交通の便がいい。スーパーやコンビニも歩ける距離にいくつかあるので買い物にも困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

玉出

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も充分に出来るし、娯楽施設や学校・病院などの施設も充実しているので、住むには最適の場所と思います (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く便利なのに不動産の値段が高くない。最寄り駅から中心部へのアクセスがとても良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人混みが少なく、休日などは比較的静かに過ごせる。独り身としてはとても環境的に良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,360円
修繕積立金6,450円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）
専有面積62.44㎡（壁心）
バルコニー面積7.44㎡
築年月

1978年7月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分
  • 南海線 粉浜駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数126戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※司法書士は売主指定になります ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・フローリング張替 ・クロス貼替 ・建具新調 ・照明新調 ・給湯器新調 ■おすすめポイント■ ・大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩6分 ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・小学校まで徒歩圏内 ・LDK広々約18帖！

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004168
自社管理番号14839

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
管理費等
9,360円／月
修繕積立金
6,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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掲載110番