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中古マンション3時間前 更新シャルマンコーポ第2芦花公園 1階2SLDK / 5,699万円

  • 外観を拡大表示1/24

    約12.6帖のLDKは、キッチンとリビング・ダイニングがひと続きになった空間。家族が集まる場所として、食事やくつろぎの時間をゆったり楽しめます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    7日前 公開

    5,699万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.97㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩3分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    所在地
    東京都世田谷区南烏山3丁目11-30
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    問合せ先：株式会社シルバシティ

    会社情報

    ポイント

    ■専用庭付き！リフォーム済みのゆとりある2SLDK■ 即日内覧可能です！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 4.2帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖 収納 4.9帖）

    専有面積68.97㎡(壁心)バルコニー面積6.27㎡備考約12.6帖のLDKに2つの洋室と約4.9帖のサービススペースを備えた2SLDK。収納や書斎など多目的に活用でき、約23？の専用庭も楽しめる、ゆとりある住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年05月実施

    • キッチン
    • 浴室

    内装

    2022年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】北烏山なごみ保育園まで686ｍ
    • 【幼稚園】宝陽幼稚園まで1190ｍ
    • 【スーパー】成城石井　芦花公園店まで652ｍ
    • 【スーパー】ライフ　千歳烏山店まで1002ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　千歳烏山店まで307ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　世田谷南烏山5丁目店まで1003ｍ
    • 【総合病院】成瀬医院まで678ｍ
    • 【郵便局】世田谷粕谷郵便局まで1255ｍ

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立烏山中学校(604m)

    買い物

    • コンビニ(307m)
    • スーパー(199m)

    その他施設

    • 総合病院(678m)
    • 公園(720m)
    • 銀行(1,111m)
    • 北烏山なごみ保育園(686m)

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで近い。準特急がとまる。帰り道が安心です。近くに美味しい鮨屋がある。マンションが気に入ってる。中庭がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに2店舗あるのと、ファミリーが住んでるので治安がいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物、移動等に満足な上に、イヌの散歩仲間でとてもいい人たちと知り合え、人付き合いも楽しく充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールの近くに住みたいから。買い物するのには物足りない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな家が多い成城学園、若い夫婦に人気らしい仙川駅のどちらにも行ける。比較的高級なスーパーもあり、よい商品が買える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前の商店街が充実しており、スーパーも数種類あるので日替りで買い物ができるのが便利。小さなカフェが充実しており、気軽に入れて気分転換もできる。店舗の入れ替わりが激しい面もあるが、長年住んで飽きない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,699万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,840円
    修繕積立金28,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 4.2帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖 収納 4.9帖）
    専有面積68.97㎡（壁心）
    バルコニー面積6.27㎡
    築年月

    1982年3月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山3丁目11-30

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩3分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数38戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京互光株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0143168-0002920
    自社管理番号377902

    情報公開日：2026/10/13（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
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    • 3 /5
      地図
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    • 4 /5
      接客スペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社シルバシティ

    東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日・第1.3.4火曜日
    免許番号東京都知事(2)第103963号
    優良店認定

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    会社紹介

    〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    梅津修二

    保有資格：宅地建物取引士

    皆様を幸せにしたい

    ◆京王線「芦花公園」駅徒歩3分 「千歳烏山」駅も徒歩10分で利用でき、2駅を使い分けられる利便性が魅力です。新宿方面へのアクセスにも便利な立地！ ◆専有面積約68．97 2ＳＬＤＫのゆとりある住空間。約12．6帖のＬＤＫと2つの洋室、約4．9帖のサービススペースを備え、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。さらに、約23．37の専用庭付きで、ガーデニングなど屋外の楽しみも広がります♪ ◆2022年5月リフォーム済み！ ☆現況空室！即日内覧可能です。 お気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,699万円
    管理費等
    15,840円／月
    修繕積立金
    28,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社シルバシティ

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日・第1.3.4火曜日

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