エアライズタワー 15階
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中古マンション
5時間前 更新エアライズタワー 15階3LDK / 17,980万円
1/26リビング/ダイニング
17,980万円
3LDK/77.24㎡(壁心)
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- JR山手線 池袋駅 徒歩8分
- 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩4分
- 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩6分
- 都電荒川線 向原駅 徒歩12分
- 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社シルバシティ
ポイント
■■駅直結！池袋駅まで徒歩約8分■■ 即日内覧・引き渡し可能！ペット飼育可
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖 洋室 7帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 15.6帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マンション一階部分
- 【スーパー】マルエツ プチ 東池袋駅前店まで11ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東池袋3丁目店まで672ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 東池袋2丁目店まで730ｍ
- 【幼稚園】文京区立青柳幼稚園まで949ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(672m)
- スーパー(11m)
- 商店街(330m)
その他施設
- 公園(600m)
- 大塚保育園(903m)
周辺駅の口コミ
東池袋
いいね度：
とにかく交通の便が素晴らしい。また、昔ながらの町内会が機能している。 (50代男性)
いいね度：
家の近所にスーパーやドラッグストアなどがいっぱいあり買い物に困らないし、交通の便がよいから車を持つ必要がないから (40代男性)
いいね度：
近くではないが、20分くらい歩けば大体なんでも揃う環境にあるから。 (50代男性)
池袋
いいね度：
池袋まで２駅と近く、有楽町線と副都心線の２線乗り入れで通勤などにも便利。ファミリー層が多く、一軒家も多いエリアで、大き目のスーパーもある。 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利。交通の選択肢が多い。飲食店がいろいろと選ぶことができる。 (50代男性)
いいね度：
とにかく交通の便がとても良く、池袋、新宿、渋谷、東京内どこにでも電車でいける。都会の割に閑静な住宅街である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,980万円 支払い目安：56.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,560円 |
| 修繕積立金 | 31,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖 洋室 7帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 15.6帖） |
| 専有面積 | 77.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.65㎡ |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋4丁目5-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 42階建 (地下3階) |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | テレビ施設利用料：363円、インターネット施設利用料：660円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：大成・フジタ共同企業体 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143168-0002639 |
| 自社管理番号 | 347819 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/06/26
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,980万円
- 管理費等
- 23,560円／月
- 修繕積立金
- 31,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 築20年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社シルバシティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1.3.4火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103963号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
梅津修二
保有資格：宅地建物取引士
皆様を幸せにしたい
≪周辺環境≫ ◆山手線池袋駅から徒歩約8分 ◆有楽町線東池袋駅から徒歩約1分 ◆雨の日も濡れない駅直結♪ ◆商業施設や飲食店等充実 ≪ゆとりある3ＬＤＫ≫ ◆専有面積約77．24 ◆南西向きの明るい室内 ◆15階部分につき眺望通風良好 ◆即日内覧可能 ◆嬉しいペット飼育可物件 ≪設備≫ ◆食洗機・ディスポーザー ◆浴室乾燥機・追い焚き機能 ◆床暖房 ◆トランクルーム ◆ウォークインクローゼット お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社シルバシティ
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第1.3.4火曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 洋室
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 和室
6/6
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- マンション一階部分
2/5
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ プチ 東池袋駅前店まで11ｍ
3/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東池袋3丁目店まで672ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 東池袋2丁目店まで730ｍ
5/5
- 周辺
- 【幼稚園】文京区立青柳幼稚園まで949ｍ
その他
1/6
- その他
- 展望
2/6
- その他
- 館銘板
3/6
- その他
- 駅直結
4/6
- その他
- マンション一階部分
5/6
- その他
- その他
6/6
- その他
- その他