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中古マンション藤和シティホームズ新宿余丁町 4階1DK / 4,499万円

  • リビング/ダイニング

本日 公開

4,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/33.67㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無 駐車場・駐輪場・バイク置場等の空状況は変化します。
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

会社情報

ポイント

若松河田駅徒歩圏、複数路線利用可能な好立地。4階1DKの室内は通風・採光良好です。オートロックや宅配ボックス等、分譲ならではの設備が充実。新宿の利便性と静かな住環境を享受できる、都心の拠点に最適です。

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 6.4帖 洋室 4.6帖）

専有面積33.67㎡(壁心)バルコニー面積5.43㎡駐車場空無 駐車場・駐輪場・バイク置場等の空状況は変化します。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立市谷小学校(1,354m)

買い物

  • コンビニ(917m)
  • スーパー(753m)
  • ドラッグストア(781m)

その他施設

  • 公園(713m)
  • 新宿花園郵便局(955m)

周辺地図

東京都新宿区余丁町8-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若松河田

  • いいね度：5点中5点の評価

    20分以内に新宿の繁華街や、新大久保に徒歩で出掛けられるしバスで渋谷や銀座にも出られるので満員電車を避けられて助かる。幹線道路は近く無いし、建物の高さ制限があるようで空も存分に見られる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーがない。駅のエレベーターが一年以上壊れたまま。騒音がすごく、一年中窓を開けれない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよい。駅の近くにスーパーがあって、通勤の帰りに寄ることができる。新宿まで地下鉄ですぐなので、遊びに行ったり、ショッピングにも便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、また徒歩でも中心部に行けること。また、都心にありながら、近くに神社があり、身近に四季を感じることが出来ること。加えて、地域猫がいることで、猫を通じ、人との人との交流が出来ていること等。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿という土地柄、物騒なニュースもなくはないが、人が多くて夜も明るくて公共施設も充実してお買い物も便利で、子育て環境としても非常に良いため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が非常によく、資産価値が下がりづらそう。反面、都心で人の量が多いので落ち着かない。大学もそばにありたまに学生のうるさい声も… (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金16,390円
間取り1DK（ダイニングキッチン 6.4帖 洋室 4.6帖）
専有面積33.67㎡（壁心）
バルコニー面積5.43㎡
駐車場空無 駐車場・駐輪場・バイク置場等の空状況は変化します。
築年月

1994年9月（築32年）

所在地

東京都新宿区余丁町8-2

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：藤和シティホームズ新宿余丁町管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：清水建設

高度地区（30ｍ・40ｍ）道路斜線制限、隣地斜線制限　

【都心の中枢を自在に使いこなす1DK】 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩圏内、複数路線利用可能な好アクセスが魅力です。4階部分の室内は、生活空間を分けやすい機能的な1DKの間取り。オートロックや宅配ボックスなど分譲マンションならではの設備が整い、安全で快適な都心ライフを支えます。周辺は利便性と静穏な住環境が共存する余丁町エリア。実需はもちろん、安定した賃貸需要が見込める投資用としても最適です。

LIFULL HOME'S 物件番号0143150-0000531
自社管理番号59021

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

東京都中央区新川２丁目20番7　TOKOHビル2階
交通
  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(03)第008536号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
16,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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