ザ・リバープレイスイーストタワー 19階
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中古マンション
22時間前 更新ザ・リバープレイスイーストタワー 19階3LDK / 13,800万円
1/25家族が自然と集まる広々としたLDKで、開放感に包まれながら憩いの時間を共有できます。
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間取り
3LDK
3LDK（3LDK）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東急多摩川線「下丸子」駅まで（720m）
- セブンイレブン大田区下丸子4丁目店まで（300m）
- 区立嶺町小学校まで（1400m）
- 区立矢口中学校まで（1000m）
- オリンピック下丸子店まで（400m）
周辺情報
学校
- 区立嶺町小学校(1,400m)
- 区立矢口中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(300m)
周辺地図
東京都大田区下丸子4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
下丸子
いいね度：
大きな不満はないが、外食ができるところや喫茶店が少ないためそこを充実ささてほしい (30代女性)
いいね度：
幼稚園や小学校、中学などと連携して、地域密着度型の住みやすい街です。 (50代女性)
いいね度：
子供のころから住んでいるが、住みやすさや治安、子供にとって安全な街ということはあまり変わってないから。 (50代男性)
鵜の木
いいね度：
住み始めた15年前とは大きく変わり、町がきれいになり色々と便利になった。 (40代女性)
いいね度：
駅に近いが、複数路線が利用できるわけではない。普段の買い物は便利だが、大型商業施設があるわけではない。娯楽はそれほど多いわけではない。普段の生活には不自由しないが、何か特徴的なものはない。 (50代男性)
いいね度：
通勤にも比較的便利で、住環境は静かであり、暮らすのに不便のない街だから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,800万円 支払い目安：45.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 27,300円 |
| 修繕積立金 | 34,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（3LDK） |
| 専有面積 | 97.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税無) |
| 築年月 | 2004年9月（築23年） |
| 所在地 | 東京都大田区下丸子4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 19階 / 28階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 965戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■2026年8月新規リノベーション完成(トイレ・キッチン・ユニットバス等) ■ペット飼育可(犬猫2匹まで。細則有り) ■ダブルオートロックでセキュリティ充実 ■各階ダストステーションあり ■ビューラウンジ、ゲストルーム、キッズアリーナ等の共用施設充実(一部有償) 〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。 〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。 〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。 ※その他インターネット施設使用料:月額858円・自治会費:月額100円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0001430-0020660 |
| 自社管理番号 | KBC007121 |
情報公開日：2026/09/25（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
- 築年数
- 築4年
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会社情報
株式会社健ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第72100号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,800万円
- 管理費等
- 27,300円／月
- 修繕積立金
- 34,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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株式会社健ハウジング
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 大田区
- 下丸子
- 下丸子駅
- ザ・リバープレイスイーストタワー
- ザ・リバープレイスイーストタワー 19階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まる広々としたLDKで、開放感に包まれながら憩いの時間を共有できます。
2/4
- リビング/ダイニング
- インテリアが映える上質なリビングダイニングで、休日も家族や友人と楽しくゆったり過ごせます。
3/4
- 玄関
- ゆとりある美しい玄関アプローチが住まいの顔となり、訪れるお客様を優雅に迎え入れます。
4/4
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関ホールが、疲れて帰ってきた家族をあたたかく心地よく包みこみます。
外観
1/5
- 外観
- スタイリッシュな外観デザインが住む人の満足感を高め、毎日の帰宅が楽しみになる素敵な佇まいです。
2/5
- 外観
- 洗練された印象を与える美しい外観で、街並みに映えるシックな佇まいが上質な暮らしを演出します。
3/5
- バルコニー
- 心地よい風を感じられるバルコニーで、洗濯物を干すだけでなく気分転換の場所としても最適です。
4/5
- エントランス
- 静かで洗練されたエントランスホールが、住まい全体の品格を高め心地よい迎え入れを叶えます。
5/5
- エントランス
- 高級感あふれるエントランスアプローチが、毎日の行き帰りに安心感と誇りを与えてくれます。
設備
1/5
- キッチン
- 使い勝手の良いシステムキッチンで作業効率が上がり、毎日の料理作りがより楽しくなります。
2/5
- 浴室
- ゆったり寛げるバスルームで1日の疲れをしっかり洗い流し、極上のリラックスタイムを楽しめます。
3/5
- トイレ
- 清潔感があり快適なプライベート空間で、毎日の生活に欠かせない時間を心地よく過ごせます。
4/5
- 洗面
- 機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面台で、忙しい朝の身支度もスムーズにこなせます。
5/5
- 収納
- シューズインクローゼット付きで靴や小物をすっきり収納でき、玄関周りを常に美しく保てます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 東急多摩川線「下丸子」駅まで（720m）
2/5
- 周辺
- セブンイレブン大田区下丸子4丁目店まで（300m）
3/5
- 周辺
- 区立嶺町小学校まで（1400m）
4/5
- 周辺
- 区立矢口中学校まで（1000m）
5/5
- 周辺
- オリンピック下丸子店まで（400m）
その他
1/5
- その他
- ゆとりある広さの主寝室として利用でき、1日の疲れを優しく癒やすプライベートな空間です。
2/5
- その他
- 自然光が入る明るい洋室で、子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
3/5
- その他
- 集中しやすいコンパクトな空間で、テレワークや個人の趣味に没頭できる快適なお部屋です。
4/5
- その他
- 不在時でも荷物がしっかり受け取れ、再配達の手間が省けて日々の暮らしがよりスムーズになります。
5/5
- その他
- 開放感あふれる心地よい景色が広がり、日常の忙しさを忘れてリフレッシュできる心地よい空間です。