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中古マンション2026/07/02 更新ポートアイランド住宅　４５号棟 6階3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ポートアイランド線「中公園」駅から徒歩約5分住宅街に位置します。

    2,280万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.75㎡

    築年数
    築43年
    交通

    神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩6分

    • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社シーズ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ポートアイランド線「中公園」駅徒歩5分！ゆとりの78m2・3LDK！敷地内に駐輪場やバイク置場有。ペットと暮らせます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.75㎡バルコニー面積8.78㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • エントランス
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立義務教育学校港島学園(900m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園(770m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 公園(370m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北埠頭

    • いいね度：5点中4点の評価

      町が誕生して40年弱の新しい地域なので人間関係に煩わしさがない (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街に出るにも空港に行くのにも乗り換え無しの新交通システム一本で済むし、自然が多く空気も美味しい。また歩道と車道が完全に別れているので高齢者にも小さな子供にも優しい住環境になっているのが嬉しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が広く、車道と歩道がきちんと区別されているので、ベビーカーでも通りやすいし子供も歩きやすい。保育所にも預けやすい。本屋やビデオレンタル屋がないのが不便。スーパーのベビー向け品揃えも悪い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,980円
    修繕積立金7,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.75㎡
    バルコニー面積8.78㎡
    築年月

    1984年5月（築43年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

    交通
    • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩6分
    • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩8分
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■『ポートアイランド住宅　４５号棟』は、ポートアイランド線「中公園」駅から徒歩約5分住宅街に位置します。 ■ペットと暮らせるマンションです（規約有り）。 ■本物件は、6階・東向き！ ■ゆとりある78m2の3LDK。 ■家具のレイアウトがしやすい壁付けキッチン。 ■広々洗面スペースで身支度もバッチリ♪ ■敷地内に駐輪場とバイク置場有！ ■リフォームのご提案は、ぜひシーズにお任せください！ ＜その他周辺環境＞ ・神戸市立義務教育学校港島学園（前期課程）…徒歩11分 ・義務教育学校港島学園（後期課程）…徒歩8分 ・認定こども園みなとじまCOCORO…徒歩3分 ・ローソン…徒歩2分 ・グルメシティポートアイランド店…徒歩9分 ・東急ポートアベニュー…徒歩6分 ■お気軽にお問い合わせくださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142953-0000130

    情報公開日：2025/11/15

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1
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    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-6
    交通
    神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩5分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社シーズ不動産販売

    兵庫県神戸市中央区京町72番地
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(06)第203437号
    優良店認定

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    8,980円／月
    修繕積立金
    7,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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