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中古マンション2時間前 更新ポートアイランド住宅45号棟 14階3LDK / 2,280万円

  • 外観

無料

2,280万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.54㎡(内法)

築年数
築43年
駐車場
空有 12,000円(税無)
交通

神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩5分

  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩8分
所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売 三木店

会社情報

ポイント

神戸新交通ポートアイランド線「中公園」駅まで徒歩5分。専有面積約74．54m2。3ＬＤＫ。室内改装履歴有（令和5年6月頃）※CATV利用料（4月・10月に徴収）※ペット飼育可（規約による制限有り）

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.54㎡(内法)バルコニー面積8.78㎡駐車場空有 12,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

9枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺駅の口コミ

中公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が整っており、少し移動すれば必要なものはだいたいすぐに手に入れることができるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店や物が揃っていて、行政もしっかりしていると思うので、何をするにも便利で安心して暮らせる街。 (30代女性)

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北埠頭

  • いいね度：5点中4点の評価

    海のそばで、ゆったりとした空気が流れていることは良いところ。だだ、都会から近い割には、飲食店が少ないこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近場ですべてを済ませることはできないが、電車で10分ほどのところには都会があるので、町の中心部と程よい距離感だと感じている。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    三宮（神戸の中心地）に１５分くらいで行けるが閑静な住宅地であることが気にいっている。ただ町が入居した時はおしゃれな街だったのに高齢化が進み商業施設や外食施設が激減しさびれた街になっている。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,980円
修繕積立金7,480円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積74.54㎡（内法）
バルコニー面積8.78㎡
駐車場空有 12,000円(税無)
築年月

1984年5月（築43年）

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目

交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩8分
所在階 / 階数14階 / 14階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用CATV使用料（4月・10月に徴収）：3,300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

神戸新交通ポートアイランド線「中公園」駅まで徒歩5分■14階建ての14階部分■専有面積約74．54m2■3ＬＤＫ■室内改装履歴有り（令和5年6月頃）新調：食洗器付きシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・靴箱。交換：スイッチコンセント・全室建具。全室クロス貼替・水回りCF貼替。全室フローリング上貼り。CATV利用料（4月・10月に徴収されます）：3，300円。※ペット飼育可（規約による制限有）

LIFULL HOME'S 物件番号0101443-0008647
自社管理番号61180548000

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 三木店

兵庫県三木市志染町広野１丁目91番地1
交通
  • 神鉄粟生線 志染駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
8,980円／月
修繕積立金
7,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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