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中古マンションサンメゾン水前寺駅前ゲート 14階/14013SLDK / 4,100万円

  • 南向きの日当たりの良い明るいリビングです！※AIにてお荷物を削除しております。

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1日前 公開

4,100万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/78.57㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空有 (1台) 18,000円 月額6，000円〜18，000円（区画による）承継不可
交通

JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩3分

  • 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩4分
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問合せ先：株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

会社情報

ポイント

水前寺駅まで徒歩3分の好立地！築7年の築浅物件登場です（^^♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積78.57㎡(壁心)バルコニー面積9.17㎡駐車場空有 (1台) 18,000円 月額6，000円〜18，000円（区画による）承継不可備考3SLDK（専有面積：78.57m2）14階角住戸！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

18枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 熊本市立出水小学校(932m)
  • 熊本市立出水中学校(1,579m)

買い物

  • コンビニ(101m)
  • スーパー(180m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 銀行(461m)
  • rocky（ロッキー） 水前寺店(676m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水前寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃も相場より比較的安く、近所の方もよく挨拶などしてただけるので治安にも不安が少ない。ただし、住宅街なので深夜の帰宅時には音などに気を使う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやドラッグストアがある、バス停や駅が近い、静か (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに買い物や交通手段がそろっている。本当に便利ではないが、我慢できる範囲 (40代男性)

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新水前寺駅前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の弁がよく、買い物する場所も近くにあり住みやすい。夜は静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足しているが、町全体として移動手段が車中心になっているので渋滞箇所が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居酒屋チェーン店の外に出て深夜に酔い潰れる人の叫び声が毎回聞こえる。の以外は満足 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,100万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,390円
修繕積立金9,430円
間取り3SLDK
専有面積78.57㎡（壁心）
バルコニー面積9.17㎡
駐車場空有 (1台) 18,000円 月額6，000円〜18，000円（区画による）承継不可
築年月

2018年11月（築8年）

所在地

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-1

交通
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩3分
  • 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩4分
所在階 / 階数14階 / 15階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,100円、専有部分機械警備料：495円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

★おすすめポイント★・水前寺1丁目の好立地に築浅マンションが登場♪・専有面積78.57m2の3SLDKで広々とした間取りです♪・14階南西角部屋で日当りと風通し良好です♪・本物件はオール電化となっており、毎月の光熱費も節約来ます♪・リビングは18.2帖あり広々と利用できます♪・コンロ＆グリル＆食洗器は未使用のためとても綺麗な状態です♪・ウォークインクローゼット2か所と納戸、防災備蓄倉庫もあり収納豊富です♪・14階南側からの眺望景色は江津湖の花火も鑑賞できます♪・水前寺駅、新水前寺駅、スーパー、コンビニ等が徒歩圏内にありとても利便性が高く生活に困りませんね♪・浴室乾燥機があり雨天時の洗濯物も安心です♪・エアコン3基引き渡し可能♪・バルコニーにはスロップシンク付きで靴洗いやバルコニー清掃、植物の水やりに良いですね♪・オートロック付きや防犯カメラがあり防犯面も安心です♪・不在時に便利な宅配ボックスがございます♪・1住戸2匹までペット飼育可能です♪・マンション管理適正評価制度5星取得♪現在居住中ですが、ご内覧可能となっておりますので、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0142897-0001316
自社管理番号0000032497

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

熊本県熊本市中央区九品寺３丁目15-10-1F
交通
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:00（日祝　10：00-17：00）
定休日毎週水曜日
免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,100万円
管理費等
7,390円／月
修繕積立金
9,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

営業時間
09:30 〜 18:00（日祝　10：00-17：00）
定休日
毎週水曜日

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