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中古マンション1時間前 更新ペット可＆駅近物件3LDK南向き住戸ヒルズ本山穂波町 2階3LDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です♪

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    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.11㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営東山線 本山駅 徒歩5分

    • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩5分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩11分
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩18分
    • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

    会社情報

    ポイント

    〜内見予約受付中〜◆ペット可！◆本山駅まで徒歩約5分！◆R8、7月リフォーム済！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.11㎡(壁心)バルコニー面積12.37㎡駐車場空無備考専有面積76.11m2、3LDKのお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 【張替】クッションフロア

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 地下鉄東山線・名城線 本山駅 地下鉄東山線/名城線 本山駅 400m
    • 地下鉄東山線 覚王山駅 750m
    • 名古屋市立田代小学校 450m
    • 名古屋市立城山中学校 200m
    • コープあいちコープ本山 350m
    • 椙山女学園大学附属幼稚園 950m
    • 大垣共立銀行本山支店 300m
    • 三井住友銀行本山支店/池下支店 400m
    • 名古屋本山郵便局 500m
    • 城山公園 350m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立田代小学校(450m)
    • 名古屋市立城山中学校(200m)

    買い物

    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • 銀行(300m)
    • 地下鉄東山線・名城線 本山駅(400m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩十分以内で公共交通機関を利用できること。生活用品や食べものを買う場所が家の近くにあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通不便で犯罪にも不向き。高齢者多く、自転車が無理な環境で動きはとれない。奇跡的に緑が多く閑静である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅に近く、幹線道路から１．２本入れば静かな住宅地であり、子育てもしやすかった。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,540円
    修繕積立金16,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.11㎡（壁心）
    バルコニー面積12.37㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年3月（築25年）

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    所在地

    愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩5分
    • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩5分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩11分
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩18分
    • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設（株）

    準防火地域、31m高度地区

    〜内見予約受付中〜 ◆ペット可！（細則有） ◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約5分！ ◆3LDK南向き住戸！採光良好♪ ◆全居室収納＆収納スペースあり！ ◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！ ◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪ ◆モニター付きオートロック＆防犯カメラでセキュリティ安心！ ◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！ ◆保育園が徒歩約5分、他教育施設が徒歩圏内！ ◆R8、7月リフォーム済！ 【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具 【張替】床材/クッションフロア 【貼替】全室クロス

    LIFULL HOME'S 物件番号0142628-0001324
    自社管理番号4811517

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

    愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
    交通
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
    免許番号愛知県知事(02)第024377号
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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    13,540円／月
    修繕積立金
    16,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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