ファミリアーレ尾頭橋 1階
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中古マンション
3時間前 更新ファミリアーレ尾頭橋 1階3LDK / 3,680万円
1/24ファミリアーレ尾頭橋の外観（南西側から）
6日前 公開
3,680万円
3LDK/74.54㎡(壁心)
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩8分
- 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ウィル 久屋大通営業所
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八熊小学校[公立]の外観
- 山王中学校[公立]の外観
- ウシヒロ(八熊店)の外観
- 藤田医科大学ばんたね病院の外観
- 八幡公園の外観
- 明野保育園[私立]の外観
- 星条幼稚園[私立]の外観
- ザ・ビッグ エクスプレス(五女子店)の外観
- ナゴヤ球場の外観
周辺情報
学校
- 八熊小学校(569m)
- 山王中学校(672m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾頭橋
いいね度：
自然が少ないですが、都会にいくにも便がいいし、スーパーもあるし、丁度いいです。 (40代男性)
いいね度：
名古屋駅から至近距離にあり生活に必要なものは全てが揃うといった環境。駅から近いということは都会であり自然が豊かでない。美味しい空気や森林を好む自分にとってこの環境はストレスがたまりやすい。 (50代男性)
いいね度：
ひとりでもファミリーでも同じ街にいながらそれぞれが満足する生活ができる (40代男性)
山王
いいね度：
衣食住のバランスがとれ、治安が良い点が満足している最大の理由。 (50代男性)
いいね度：
都心にも近く、公共交通機関でも行く事ができる｡ウォーキングできる公園も近くにある｡スーパーも近くにあり便利だと思う (60代女性)
いいね度：
ささしまライブの辺が都市開発していて賑わってきた。道が綺麗になり、子供を連れて散歩に最適。名古屋駅まで近いが住宅がたくさんあり静か。最寄りの駅があおなみ線なので、地下鉄やJRなどへのアクセスは不便。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：13.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,850円 |
| 修繕積立金 | 11,131円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 専用庭、1台無料 |
| 築年月 | 2016年2月（築11年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：宝コミュニティサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大井建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0002006 |
| 自社管理番号 | 955460R |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/19
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- 住所
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
- 交通
- JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩8分
- 築年数
- 築11年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 15,850円／月
- 修繕積立金
- 11,131円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 久屋大通営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積74.54平米の3LDK。専用庭・バルコニー・テラス付きのアウトドアスペースが充実したプラン。バルコニーには便利なスロップシンクが備え付けられています。
外観
1/6
- 外観
- ファミリアーレ尾頭橋の外観（南西側から）
2/6
- 外観
- ファミリアーレ尾頭橋の外観（北西側から）
3/6
- エントランス
- エントランス
4/6
- エントランス
- エントランス
5/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
6/6
- エントランス
- オートロックの操作盤
設備
1/3
- 駐車場
- 駐車場出入り口・敷地内駐車場（屋外平面式）
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
3/3
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八熊小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 山王中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ウシヒロ(八熊店)の外観
4/9
- 周辺
- 藤田医科大学ばんたね病院の外観
5/9
- 周辺
- 八幡公園の外観
6/9
- 周辺
- 明野保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 星条幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- ザ・ビッグ エクスプレス(五女子店)の外観
9/9
- 周辺
- ナゴヤ球場の外観
その他
1/5
- その他
- 宅配ボックスと共用ポスト
2/5
- その他
- ゴミ置き場
3/5
- その他
- 敷地北側の前面道路
4/5
- その他
- 敷地南側の前面道路
5/5
- その他
- 敷地西側の前面道路