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中古マンションユニーブル金山 11階3SLDK / 4,490万円

  • LDK23.2帖［2026年3月22日撮影］※AI加工により家具を削除しています。

4,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.61㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空無
交通

JR東海道本線 金山駅 徒歩12分

  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

93平米のゆとりある3LDK 南西角部屋で陽当たり通風良好！全居室にゆとりがあり家族それぞれの時間を大切にできる間取り設計♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積93.61㎡(壁心)バルコニー面積36.32㎡駐車場空無備考三面バルコニーで開放感のあるプラン。LDK約23.2帖、個室は全て6帖以上の広さを確保しており、ゆったり過ごせる造り。居室内だけでなく、納戸やトランクルームなど収納スペースが豊富です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 正木小学校[公立]の外観
  • 伊勢山中学校[公立]の外観
  • 認定こども園　正木幼児園[公立]の外観
  • 八幡公園の外観
  • ヤマナカ(松原店)の外観
  • 成城石井(アスナル金山店)の外観
  • イオン(金山店)の外観
  • アスナル金山の外観
  • 藤田医科大学ばんたね病院の外観

周辺情報

学校

  • 正木小学校(320m)
  • 伊勢山中学校(240m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区正木2丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金山

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心からは外れているが、少し歩けば中心部にいけるし、飲食店もたくさんあるから。交通手段もよく、街中に行くには不便がないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さと病院のアクセツがとてもいい場所です、特に近くにデパートがあり何でもそろうことです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上で不自由しないし、他の都市へ遊びに行くにも便利だから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

尾頭橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利が良く病院 スーパー 学校 コンビニが近くに有ります (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が歩いて3分。コンビニも歩いて3分。小学校に公園も5分。ただスーパーが歩いては10分かかる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い場所にありながら、閑静な住宅街なので落ち着けるし、子育ての児童館や病院も比較的充実しているから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金17,130円
間取り3SLDK
専有面積93.61㎡（壁心）
バルコニー面積36.32㎡
駐車場空無
築年月

2002年11月（築24年）

所在地

愛知県名古屋市中区正木2丁目3

交通
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩12分
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分
所在階 / 階数11階 / 15階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
その他条件テレワーク向け
備考

施工会社：株式会社麦島建設

■専有面積93平米のゆとりある3LDK！ ■南西角部屋で陽当たり通風良好の開放的な住戸位置！ ■二面採光の明るいLDKは家族が自然と集まる心地よい空間！ ■ワイドなリビングで家具配置もしやすい整形間取り！ ■全居室にゆとりを確保し収納スペースも充実！ ■主寝室と子ども部屋を分けやすく在宅ワークにも対応可能！ ■廊下部分が短く居住空間を広く確保した効率的な設計！ ■11階部分につき眺望良好で開放感あふれる毎日！ ■バルコニーもゆったりしており家事動線も良好！ ■金山駅徒歩圏で複数路線利用可能の利便立地！ ■スーパーや商業施設公園教育施設が徒歩圏に充実！ ■ペット飼育可能で大切な家族と一緒に新生活を始められます！ ■角住戸ならではの独立性が高く隣接住戸の少ない安心感！ ■室内丁寧に使用されておりそのままでもご検討可能！ ■93平米の広さが叶えるワンランク上のゆとりある暮らし！ ■将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取り設計！ ■資産性と住み心地を兼ね備えたバランスの良い一邸！

LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0001838
自社管理番号888180R

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/28

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築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
交通
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岩田麻衣子

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
17,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

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10:00 〜 19:00
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