中古マンション ローレルコート徳川 10階 4LDK / 6,780万円

問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇最上階、10階部分のお住まいです！3面バルコニーで通風良好！ ◆LDKは約18帖とゆとりの空間がございます！ ◇新規リノベーション物件！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積114.24㎡(壁心)バルコニー面積30.14㎡駐車場空有 15,000円(税込) 1住戸1台利用可（No.13）備考間取りは専有面積114.24平米の4LDK。LDK約18.4帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は30.14平米です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
外観
子供部屋
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
室内クリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

東白壁小学校[公立]の外観
冨士中学校[公立]の外観
ヤマナカ(白壁フランテ)の外観
名古屋市医師会急病センターの外観
新栄公園の外観
保育ルームルナ?　徳川[私立]の外観
マックスバリュ(代官店)の外観
徳川公設市場の外観
三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観

周辺情報

学校

東白壁小学校(400m)
冨士中学校(1,680m)

周辺地図

愛知県名古屋市東区徳川1丁目1007

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高岳

いいね度：
交通の便が良くて、便利。歩いて行ける範囲内に大きな公園や商業施設などがあり楽しい。夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店があるので、都合が良い。 (60代女性)
いいね度：
近くには名城公園の中にジョギングコースもあり運動がしやすい。ちょっとした散歩には文化の道があり早咲きの桜や街路樹で季節感が感じられるから。 (50代女性)
いいね度：
格安のスーパーなどはないが、デパ地下などでも色々な野菜が買えるようになって買物に不自由しなくなったし、交通の便も良いので住みやすくなった。 (50代女性)

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森下

いいね度：
活動エリアのアクセスの良さ、都心部に近いのに穏やかな下町感がとても気に入っています。 (30代女性)
いいね度：
自分は障害者で、車でしか移動できないが、アプリでタクシーを呼ぶと10分以内で来る、昨日は3回呼んだが5分以内で来てくれた。 (60代女性)
いいね度：
総合駅に当たる駅が近くにあり、商業施設もほどほどに充実している。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,780万円支払い目安：21.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,800円
修繕積立金	21,000円
間取り	4LDK
専有面積	114.24㎡（壁心）
バルコニー面積	30.14㎡
駐車場	空有 15,000円(税込) 1住戸1台利用可（No.13）
築年月	2003年10月（築23年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市東区徳川1丁目1007
交通	名古屋市営桜通線高岳駅徒歩15分名鉄瀬戸線森下駅徒歩17分
所在階 / 階数	10階 / 10階建
総戸数	23戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	CATV：525円、町内会費：2,400円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：戸田建設株式会社 ◆地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩約15分の利便性の高い立地 ◆間取りはファミリーにおすすめの4LDK！ ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面システムキッチン採用 ◆床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適に過ごせます ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142592-0001823
自社管理番号	890358R

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34

交通	名古屋市営東山線栄駅徒歩1分名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
駐車場あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

吉田奈央

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,780万円
管理費等: 8,800円／月
修繕積立金: 21,000円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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