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中古マンション御幣島グリーンマンション 4階3LDK / 2,180万円

  • ■明るく開放感のあるリビングダイニング♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,180万円

管理費等：7,100円

修繕積立金：7,990円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積66㎡(壁心)
築年数
1980年2月(築47年)
交通

JR東西線 加島駅 徒歩11分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩16分
所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46
所在階4階 / 10階建 / 全138戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：ホーム・イノベーション株式会社

会社情報

ポイント

〜住宅ローン支払い例〜　月々52.533円　（頭金0円　金利0.745％　返済期間40年）

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積9.24㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立香簑小学校(70m)
  • 大阪市立佃中学校(1,710m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 総合病院(300m)
  • 公園(550m)
  • 銀行(1,200m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がすぐに行けることや電車にもすぐ乗れて楽であることなど、便利であるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏に生活な必要なもの（食料・雑貨等）が身近にすぐ買いに行ける環境にあり、住み心地もまぁまぁ良いので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。 (30代女性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いが、治安はあまり良くないのでどちらかと言えば満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利で、子育てしている人が多いと思いますが治安はいいとは言えないからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利、電車が複線利用できる、車での外出も国道が近く、高速の入口にも近い。病院、学校が近く、学習塾も多い。広大な淀川河口とつながる海の景色が良い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金7,990円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積9.24㎡
築年月

1980年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩11分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数138戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪ ■ペット飼育可能の物件につき大切なペットと生活できますよ♪ ■南向きバルコニーからは明るい日差しはもちろんの事、風通しも良好ですよ♪ ■香簑小学校が物件の目の前にあり小学生のお子様がいらっしゃる家庭の方も安心です♪ ■近くにスーパーがございますので、毎日の買い物にも便利な立地です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142558-0000895

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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交通
阪神本線 姫島駅駅 徒歩9分
築年数
築35年

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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ホーム・イノベーション株式会社

大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F
交通
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009296号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

不動産のご購入・ご売却の事はもちろんの事、住宅ローン、リフォーム、買い替え、引っ越し、保険、税金関係等の様々なご質問をお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

物件アドバイザー

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

これからの暮らしのパートナー×今にないこれからの当たり前を創ります

詳細な物件情報をご所望の方はご必要な情報をお伝えください。また室内写真はもちろんの事、室内動画もご提供致しますのでお気軽にお声かけください！！

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
7,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ホーム・イノベーション株式会社

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