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中古マンションライオンズマンション野里 2階3LDK / 2,180万円

  • ■2026年3月改装済で室内大変綺麗です♪南西角部屋で陽当り・通風良好です♪（※家具配置はCGによるシミュレーションです。）

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2,180万円

管理費等：14,100円

修繕積立金：14,110円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
70.54㎡(壁心)
築年数
1991年11月(築35年)
交通

阪神本線 姫島駅 徒歩9分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩14分
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 12000円〜13000円
所在階2階 / 9階建
総戸数36戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■2026年3月改装済♪ ■南西角部屋で陽当り・通風◎ ■二面バルコニー ■全室6帖以上 ■各部屋に収納完備 ■公園・小中学校　徒歩10分圏内

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳）

専有面積70.54㎡(壁心)バルコニー面積13.46㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 12000円〜13000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • クッションフロア張替（LDK・廊下）、クロス張替（洋室2部屋）、畳表替・障子張替（和室）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【保育園】野里保育園まで103ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西淀川野里店まで148ｍ
  • 【公園】野里西公園まで191ｍ
  • 【小学校】大阪市立野里小学校まで295ｍ
  • 【郵便局】西淀川郵便局まで263ｍ
  • 【スーパー】Foods　Market　satake野里店まで403ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルシア　西淀川野里店まで435ｍ
  • 【総合病院】西淀病院まで439ｍ
  • 【駅】姫島まで720ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立野里小学校(295m)
  • 大阪市立歌島中学校(739m)

買い物

  • コンビニ(148m)
  • スーパー(403m)
  • ドラッグストア(435m)

その他施設

  • 総合病院(439m)
  • 公園(191m)
  • 野里保育園(103m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、病院、銀行など、揃っているので生活しやすい。近くに河川敷もあり、散歩するのも楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに子どもが多いので、友達もできるし、助け合える。子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のアクセスがいい。大阪駅まで一駅だから服とかすぐ買いにいける。日用品もスーパーやコンビニ、薬局が近くにあるので買い物をしやすい。 (20代女性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良く、20分もあれば都会へ行ける。自然は全く感じられないし、マンションが並んでいて上層階でも安心して窓を開けられない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利、スーパー・ドラッグストアなどの日常で利用する店舗が多い、都心部に近い、都心部にしては物価が安い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが多く、ホームセンターや100均など車がなくても自転車で移動出来る範囲にあって生活するのに便利。中心部に近い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金14,110円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳）
専有面積70.54㎡（壁心）
バルコニー面積13.46㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 12000円〜13000円
築年月

1991年11月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目

交通
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数36戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

施工会社：高松組

高度地区、準防火地域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

【リフォーム内容　2026年3月完工】 ・クッションフロア張替(LDK・廊下） ・クロス張替（洋室2部屋） ・畳表替・障子張替（和室） 　- - - - - ・ペット飼育不可 ・バイク置場なし ・司法書士：売主指定 ・現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先

LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000340
自社管理番号81712

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日　GW休暇：5月2日（水）〜5/6（水）　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
14,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日　GW休暇：5月2日（水）〜5/6（水）　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

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