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中古マンション4時間前 更新ライオンズシティ南3条 8階2LDK / 2,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    《リビング》南東向きで日当たり良好。2面採光で風通しも良く快適にお過ごしいただけます。

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    本日 公開

    2,798万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.72㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
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    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■2026年7月リフォーム■札幌市電・地下鉄の複数沿線利用可能■南東・南西・北東三方角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室(8階) 洋室(8階)）

    専有面積60.72㎡(壁心)駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考南東・南西・北東三方角部屋で日当たり・風通し良好♪1～2人暮らしにおすすめのです。※現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 資生館小学校(110m)
    • 中島中学校(1,500m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南三条西8丁目4番2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    すすきの

    • いいね度：5点中4点の評価

      カーシェアがたくさんあり、大通駅にも近いですし、大通公園も近くて散歩ができます。区民センターや児童館も近くて便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトな街で、中心部は商業施設が充実し、少し離れると緑が沢山ある。春夏秋冬がはっきりしていて、四季を感じながら1年間いろいろな楽しみがある。食材が豊富で、美味しいものがとても沢山ある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文化、各種施設が充実した都会でありながら、自然が豊かで食べ物がおいしい。また町がコンパクトにまとまっているので、移動も便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,260円
    修繕積立金12,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン(8階) 洋室(8階) 洋室(8階)）
    専有面積60.72㎡（壁心）
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南三条西8丁目4番2

    交通
    • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数106戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京ステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日邦建設工業株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000563
    自社管理番号4899599

    情報公開日：2026/10/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    中塚稜太

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

    ■アクセス良好 ・札幌市電「資生館小学校前」駅　徒歩4分 ・地下鉄南北線「すすきの」駅　徒歩8分 ・地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩10分 ・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅　　徒歩14分 複数沿線利用可能！通勤・通学に便利な立地です。 ■周辺環境充実 「セブンイレブン」まで徒歩2分！急なお買物があっても安心♪ スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館等が揃った複合施設「COCONOSUSUKINO」まで徒歩7分！暮らしに便利な環境です。 ■2026年7月リフォーム ・・フローリング張替（洋室・リビング）・クロス貼替（全室）・ハウスクリーニング ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・浴室交換 きれいなお部屋で新生活♪ご覧になってみませんか？ ◇三方角部屋で日当たり・風通し良好 ◇オートロック・宅配ボックスあり

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    管理費等
    14,260円／月
    修繕積立金
    12,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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