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中古マンションプレタメゾン伏見 3階4LDK / 1,500万円

  • 《リビング》ご家族みなさまでおくつろぎいただけるＬＤＫ。約22帖とゆとりある広さです。

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本日 公開

1,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.23㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 バス6分 啓明ターミナル下車 徒歩4分

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問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■100m2超のゆとりある4ＬＤＫ■東西南北に窓があり、日当たり・風通し良好！■閑静な住宅地にある低層マンション

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(3階) 和室 8畳(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 10帖(3階)）

専有面積106.23㎡(壁心)バルコニー面積4.26㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考東西南北に窓があり日当たり・風通し良好！ＬＤＫは約22帖とゆとりがあり、ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 伏見小学校(1,100m)
  • 山鼻中学校(1,700m)

周辺地図

北海道札幌市中央区伏見1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄が近く、都会であるのに山や神社があり、治安が良く、良い学校もお店もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションが多く、転勤族の流入する地域であるがゆえに、古い体質がなく気兼ねなく過ごせるところがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が出来るし大型店や市場など用途に応じて選べる店舗がある。JRも地下鉄もある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,500万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金12,000円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(3階) 和室 8畳(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 10帖(3階)）
専有面積106.23㎡（壁心）
バルコニー面積4.26㎡
駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1986年9月（築40年）

所在地

北海道札幌市中央区伏見1丁目

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス6分 啓明ターミナル下車 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数29戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費/年：2,400円
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：日特建設(株)、兜大友建設(株)、北日本興業(株)

■閑静な住宅地×利便性 ＪＲ北海道バス【啓明ターミナル】停徒歩4分！コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内。 ■間取り 100m2超のゆとりある広さでプライベートタイムを充実させてくれます。豊富な収納スペースや、サウナルーム（現在使用不可・修理が必要です）等があるお部屋です。 ※伏見小学校※緑丘小学校と選択できる指定変更区域※山鼻中学校※啓明中学校（緑丘小学校児童）、伏見中学校（伏見小学校児童）を選択できる指定変更区域

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000475
自社管理番号4547175

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,500万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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