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中古マンション2026/05/19 更新ジオタワー新町 36階/36033LDK / 49,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    リビング/ダイニング

    49,000万円

    支払い目安：138.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/140.7㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分

    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社Point不動産

    会社情報

    ポイント

    ◆最上階プレミアム住戸◆南東角部屋日当り良好◆棟内最大専有面積140m2◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 34.9帖(36階) 洋室 11.2帖(36階) 洋室 7帖(36階) 洋室 6.6帖(36階)）

    専有面積140.7㎡(壁心)バルコニー面積19.83㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(272m)
    • 大阪市立堀江中学校(766m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(251m)
    • ドラッグストア(537m)

    その他施設

    • 総合病院(316m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅に行くのにバス一本で行けるし、心斎橋までなら歩いてでも行ける範囲。京セラドームも近いしそのとなりにあるイオンで買い物できる。図書館、救急病院も近いし、コンビニもたいさんある。道路も整備されてる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      会社が近く、駅やバスなど利便性は良い。スーパーも数軒あり困らない。大きな公園が少し歩けばある。ただ、家賃が高い、建物が隣接しており、日当たりが悪い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいです。人付き合いも程々で、できるので、楽です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    49,000万円

    支払い目安：138.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等40,220円
    修繕積立金14,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 34.9帖(36階) 洋室 11.2帖(36階) 洋室 7帖(36階) 洋室 6.6帖(36階)）
    専有面積140.7㎡（壁心）
    バルコニー面積19.83㎡
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-3

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    所在階 / 階数36階 / 38階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    都都心にありながら、別格の開放感と静寂を手に入れる。 最上階×角部屋というバリューに加え、専有面積140m2のゆとりがもたらすのは『住まい』の概念を超えた上質な暮らしです。 大きく広がる開口部からは、視界を遮るもののない圧巻のパノラマビュー。 リビングはゆとりある設計で、上質なインテリアが映える開放空間。 選ばれた住戸にふさわしい、唯一無二の価値をぜひご体感ください。 「Point不動産」は不動産の売買・管理・賃貸・リノベーション・デザインを総合的に扱う不動産会社です。 弊社はポータルサイトに掲載されている 物件すべてがご紹介可能です！ 不動産の事なら私達「Point不動産」に何でもお任せ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0142474-0000108

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/19

    情報有効期限：2026/06/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    49,000万円
    管理費等
    40,220円／月
    修繕積立金
    14,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Point不動産

    大阪府大阪市西区北堀江１丁目13-11-1F
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(02)第058466号
    優良店認定

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    株式会社Point不動産

    営業時間
    10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
    定休日
    年末年始

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