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中古マンションリベール厚生町 3階3LDK / 2,350万円

  • 【リビング】キッチンに立ちながらリビング全体が見渡せる安心設計。お料理中も遊んでいるお子様から目を離すことなく、家族の会話が自然に弾みます

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2,350万円

管理費等：4,600円

修繕積立金：12,810円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
71.96㎡(壁心)
築年数
1998年3月(築29年)
交通

JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分

駐車場近隣 14,000円(税込) 物件からの距離100m
所在階3階 / 11階建
総戸数60戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.96㎡(壁心)駐車場近隣 14,000円(税込) 物件からの距離100m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿田小学校(450m)
  • 桑田中学校(200m)

周辺地図

岡山県岡山市北区厚生町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していくうえで必要なもの、例えばスーパー、病院、学校、交通網がそろっているところがよい。車がなくても不便ではないところがよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中の人が多く、市のサポートも大きい。もっと観光面に力を入れて欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が落ち着いており、子育てに最適。新幹線停車駅まで4km程度であり、最低の都市機能もある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,600円
修繕積立金12,810円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積71.96㎡（壁心）
駐車場近隣 14,000円(税込) 物件からの距離100m
築年月

1998年3月（築29年）

所在地

岡山県岡山市北区厚生町1丁目

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数60戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：中山工務店

・近隣月極駐車場1台空きあり　14、000円/月（普通車）徒歩2分　2026.04.28現在 ・敷地内駐車場：空なし　2026.05.07現在　次回抽選日：2029年11月予定　※5年に1度　料金：10、000〜15、000円 ・自転車：空〇　100円/月 ・ミニバイク：空〇　500円/月 ・町内会費：1800円　※毎年4月に徴収 ・大規模修繕工事実施予定 　・2027年頃：エレベーターリニューアル工事 　・2028年頃：大規模修繕工事（検討中）

LIFULL HOME'S 物件番号0142457-0000539
自社管理番号4691672

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目2-103
交通
  • JR吉備線 大安寺駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第2火曜日
免許番号岡山県知事(02)第005693号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
管理費等
4,600円／月
修繕積立金
12,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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