ファミール幸町 2階
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中古マンション
5時間前 更新ファミール幸町 2階4LDK / 1,650万円
1/31リビング
1,650万円
4LDK/91.15㎡(壁心)
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス7分 第三中学校[清水]下車 徒歩6分
- JR東海道本線 清水駅 バス11分 清水総合運動場下車 徒歩9分
問合せ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】清水小／第三中／ペット可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニング 12.6帖(2階) キッチン 3.4帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 和室 6畳(2階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年04月実施
- キッチン
- トイレ
- ◇2016年頃ガスレンジ取り換え◇2020年頃給湯器取り換え
内装
2024年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 静岡市立清水小学校 ≪教育目標≫思いやりの心 挑戦する勇気≪重点目標≫チャレンジ！●児童数（2023年度）…194名 280m
- 静岡市立清水第三中学校 ≪教育目標≫思いやりの心 挑戦する勇気≪重点目標≫「自分から行動する 自分から学ぶ 自分から働きかける●児童数（2023年度）…143名 300m
- マックスバリュエクスプレス清水村松原店 【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●イートイン 280m
- ウェルシア清水村松店営業時間 9：00〜24：00●調剤受付●第一類医療品●免税店●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー●マルチコピー 350m
- クスリのアオキ 清水沼田町店営業時間 9：00〜22：00※処方箋受付無し●カウンセリング化粧品●お酒●食品 880m
- しずおか焼津信用金庫 八千代支店営業時間 9：00〜15：00ATM平日 8：00〜20：00 土曜 9：00〜19：00 日祝 9：00〜17：00 570m
- 清水日立郵便局窓口 9：00〜17：00(土日祝休業)貯金 9：00〜16：00(土日祝休業)保険 9：00〜16：00(土日祝休業)ATM 9：00〜17：30(土曜のみ17：00ま 970m
- 清水月見町公園通称「タコ公園」！？5本の滑り台があるタコ型遊具は月見町公園のシンボル！駐車場11台駐車可能で家族連れでも来やすいですね(＊^^＊) 1250m
- ローソン 清水三光町店 450m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水小学校(280m)
- 静岡市立清水第三中学校(300m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 公園(1,250m)
- 銀行(570m)
- 清水日立郵便局(970m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区幸町11-21
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新清水
いいね度：
大きな不満はないが、交通安全対策や公園の充実など、いっそうの改善を希望 (50代男性)
いいね度：
渋滞が少ない割に交通アクセスが良く、買い物できる店が比較的多いから (50代男性)
いいね度：
隣の市に移動するのに楽。近くにお店がたくさんあるから歩いて買い物に行ける。交番も近くにある。 (50代女性)
清水
いいね度：
50年以上この町に住んでいますが、以前ほど地域の交流はなくなりましたが、田舎なので、人があたたかいと思います。 (50代女性)
いいね度：
車で移動がしやすい。そこまですごい渋滞がない。駐車場も多い。なので赤ちゃんを連れて移動しやすい。生活用品をそろえられるお店も多い。 (30代女性)
いいね度：
渋滞が少ない割に交通アクセスが良く、買い物できる店が比較的多いから (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,650万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,370円 |
| 修繕積立金 | 27,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 12.6帖(2階) キッチン 3.4帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 専有面積 | 91.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:6500円 カースペース |
| 築年月 | 2001年5月（築26年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区幸町11-21 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：600円、インターネット（定額料金）：880円、駐輪場料金/月：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社淺沼組 バイク置場料金/月:500円 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎2024年4月内装一部リフォーム完成！ ◎開放感のあるオープンキッチンで家族団らんのリビングに♪ ◎ペット飼育相談可能のマンションで大切なペットと暮らせます(^O^) ▼立地 ◎清水小学校まで徒歩2分 ◎第三中学校まで徒歩4分 ◎マックスバリュエクスプレス清水村松原店まで徒歩4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001660 |
| 自社管理番号 | 3621983 |
情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,650万円
- 管理費等
- 10,370円／月
- 修繕積立金
- 27,710円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- リビング/ダイニング
- リビング
6/10
- 洋室
- 洋室
7/10
- 洋室
- 洋室
8/10
- 和室
- 和室
9/10
- 和室
- 和室
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- キッチン
- キッチン
5/9
- キッチン
- キッチン
6/9
- 浴室
- 浴室
7/9
- 収納
- 収納
8/9
- 収納
- 収納
9/9
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 静岡市立清水小学校 ≪教育目標≫思いやりの心 挑戦する勇気≪重点目標≫チャレンジ！●児童数（2023年度）…194名 280m
2/9
- 周辺
- 静岡市立清水第三中学校 ≪教育目標≫思いやりの心 挑戦する勇気≪重点目標≫「自分から行動する 自分から学ぶ 自分から働きかける●児童数（2023年度）…143名 300m
3/9
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス清水村松原店 【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●イートイン 280m
4/9
- 周辺
- ウェルシア清水村松店営業時間 9：00〜24：00●調剤受付●第一類医療品●免税店●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー●マルチコピー 350m
5/9
- 周辺
- クスリのアオキ 清水沼田町店営業時間 9：00〜22：00※処方箋受付無し●カウンセリング化粧品●お酒●食品 880m
6/9
- 周辺
- しずおか焼津信用金庫 八千代支店営業時間 9：00〜15：00ATM平日 8：00〜20：00 土曜 9：00〜19：00 日祝 9：00〜17：00 570m
7/9
- 周辺
- 清水日立郵便局窓口 9：00〜17：00(土日祝休業)貯金 9：00〜16：00(土日祝休業)保険 9：00〜16：00(土日祝休業)ATM 9：00〜17：30(土曜のみ17：00ま 970m
8/9
- 周辺
- 清水月見町公園通称「タコ公園」！？5本の滑り台があるタコ型遊具は月見町公園のシンボル！駐車場11台駐車可能で家族連れでも来やすいですね(＊^^＊) 1250m
9/9
- 周辺
- ローソン 清水三光町店 450m