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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ファミール幸町 の賃貸・中古情報

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売買 1件

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ファミール幸町の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | マックスバリュエクスプレス清水村松原店 180m

  • 周辺 | セブンイレブン　清水村松原店 480m

  • 周辺 | ローソン清水新緑町店 950m

  • 周辺 | エスパルスドリームプラザ清水 1470m

  • 周辺 | 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 1830m

  • 周辺 | 静岡鉄道静岡清水線/入江岡 1950m

  • 周辺 | ＪＲ東海道本線/清水駅 2780m

  • 周辺 | サンドラッグ清水店 2490m

  • 周辺 | イオン清水店 3800m

  • 周辺 | ジャンボエンチョー 清水駒越店 2310m
所在地 静岡県静岡市清水区幸町11-21
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩26分
  • JR東海道本線 / 清水駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール幸町の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年5月 (築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 34戸
延べ床面積 91m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅不動産販売
施工会社 浅沼組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 法22条区域・高度地区3種（19ｍ）
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ファミール幸町の売買掲載履歴

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 1600 1700 1800 1900 2000 2100
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 1650万円 91.15m²
4LDK 		2階
2026年5月〜2026年8月 1780万円 91.15m²
4LDK 		2階
2025年7月〜2026年4月 1700万円 91.15m²
4LDK 		2階
2025年4月〜2025年6月 1880万円 91.15m²
4LDK 		2階
2025年2月〜2025年3月 1990万円 91.15m²
4LDK 		2階
2022年12月 950万円 -
3LDK 		1階
2019年7月〜2019年12月 1280万円 75.24m²
3LDK 		2階
2018年10月〜2019年6月 1390万円 75.24m²
3LDK 		2階
2012年10月〜2013年6月 1390万円 74.32m²
3LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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新清水駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +16.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,651万円
2025→2026年の変動率 +3.3%
2024→2025年の変動率 +5.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,000 2,200 2,400 2,600 2,800 3,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ファミール幸町の賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2016年6月〜2016年8月 9.4万円 77.28m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

新清水駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 12.6万円
2025→2026年の変動率 -0.5%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ファミール幸町の口コミ

全0件

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エリア
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ファミール幸町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • マックスバリュ エクスプレス清水村松原店（徒歩2分 / 158m）
  • サンドラッグ清水八千代店（徒歩3分 / 180m）
  • ウエルシア清水村松店（徒歩4分 / 294m）
  • セブンイレブン 清水村松原店（徒歩5分 / 383m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド清水店（徒歩9分 / 657m）
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 清水店（徒歩9分 / 689m）
  • スターバックスコーヒー清水梅が岡店（徒歩11分 / 820m）
  • バーミヤン 清水矢部店（徒歩11分 / 822m）
娯楽施設
  • 清水総合運動場弓道場（徒歩4分 / 303m）
  • 清水総合運動場多目的広場（徒歩5分 / 376m）
  • 静岡市清水総合運動場（徒歩5分 / 398m）
  • 清水総合運動場アーチェリー場（徒歩6分 / 463m）
文化施設
  • フェルケール博物館（徒歩10分 / 741m）
役所
公共施設
  • 清水幸町郵便局（徒歩2分 / 102m）
  • 清水日立郵便局（徒歩10分 / 745m）
  • 清水本町郵便局（徒歩10分 / 751m）
  • 清水北矢部郵便局（徒歩11分 / 818m）
医療
  • 宗美会清水駿府病院（徒歩12分 / 948m）
保育施設
  • 梅花幼稚園（徒歩8分 / 602m）
  • 静岡市立清水こども園（徒歩11分 / 862m）
  • みどりが丘こども園（徒歩12分 / 889m）
学校
  • 静岡市立清水小学校（徒歩2分 / 127m）
  • 静岡市立清水第三中学校（徒歩4分 / 318m）
  • 静岡市立清水不二見小学校（徒歩9分 / 654m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新清水駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会すぎず田舎すぎず、生活する分に必要最低限のものは揃っているから。大型のショッピングモールなどがあればさらに満足できる。

    静岡市清水区宮下町 20代女性

  • いいね度 :

    産まれてから一度も地元を離れたいと思ったことは無いので、それだけ住みやすさを感じているのだと思う。

    静岡市清水区中矢部町 30代女性

  • いいね度 :

    治安がよいが車がないと生活するのに不便。

    静岡市清水区下野北 60代男性

  • いいね度 :

    買い物に行く際近場で全て済んでしまう所が満足している。

    静岡市清水区高橋 30代男性

  • いいね度 :

    私鉄の駅が近い住宅地で、電車を利用すれば日常的な買い物や用事がスムーズにできる。住民の高齢化が進んでいるが、穏やかな人が多い気がする。

    静岡市清水区入江岡町 50代女性

  • いいね度 :

    都会過ぎない（人が多すぎない）し、かと言って買い物ができる場所がまったくないわけではない、ほどよい感じなので

    静岡市清水区松井町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ファミール幸町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファミール幸町で最近募集があった部屋の家賃は9.4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファミール幸町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファミール幸町では最近1650万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファミール幸町周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファミール幸町周辺で一番近いお店は、マックスバリュ エクスプレス清水村松原店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファミール幸町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファミール幸町周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ファミール幸町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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