ダイアパレスSAWS富沢 7階
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中古マンション
15時間前 更新ダイアパレスSAWS富沢 7階3LDK / 2,790万円
1/29リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 遮るもののない開放的な眺め
周辺情報
学校
- 仙台市立富沢小学校(720m)
- 仙台市立富沢中学校(980m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(110m)
その他施設
- 総合病院(940m)
- 銀行(80m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区富沢南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富沢
いいね度：
交通の便もさほど悪くなく近くに商業施設もあり買い物も便利で学校も近い (50代男性)
いいね度：
近隣に娯楽施設や大型ショッピングセンターがあるが、大きな渋滞も少なく騒音も少なくないから (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く通勤しやすい、商業施設が多く普段の買い物も便利 (40代男性)
太子堂
いいね度：
川が近くにあり自然を感じながらも、交通の便はよかったり、徒歩圏内に買い物できる場所もあるためちょうどいいから。 (20代女性)
いいね度：
公園も近くにいくつかあるし、徒歩圏内に大型ショッピングモールがあるので、買い物の心配もなく生活できます。散歩出来るような遊歩道はありませんが、概ね満足です。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄でも車でもアクセスがよく、商業施設が多いの買い物に便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,650円 |
| 修繕積立金 | 16,645円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 上段7、000円／中段5、000円／下段3、000円 |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142320-0000186 |
| 自社管理番号 | 5104463697 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
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- 築31年
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会社情報
株式会社N’sCreate.
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(3)第6119号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 管理費等
- 12,650円／月
- 修繕積立金
- 16,645円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/18
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 室内
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- 室内
10/18
- 室内
11/18
- 室内
12/18
- 室内
13/18
- 室内
14/18
- 室内
15/18
- 室内
16/18
- 室内
17/18
- 玄関
18/18
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- 雨の日も安心な庇付きのバルコニー
3/3
- エントランス
- 忙しいご家族にも安心の宅配ボックス付き
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
- 年数に比べ綺麗な水回り
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
- 大切にお住まいいただいていたことが感じられます
5/5
- 収納
- バルコニーにはトランクルーム付き
周辺環境
1/1
- 周辺
- 遮るもののない開放的な眺め
その他
1/1
- その他
- 雨よけも完備の駐輪スペース