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中古マンション2時間前 更新藤和西新宿コープ7階 7階2LDK / 4,800万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    4,800万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.74㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    京王線 初台駅 徒歩8分

    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社クラシカ

    会社情報

    ポイント

    利便性に優れた2LDKのマンション♪≪新宿駅徒歩圏内×リフォーム履歴あり≫

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.5帖(7階)）

    専有面積47.74㎡(壁心)バルコニー面積4.93㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 初台駅(京王線) 徒歩7分。 540m
    • 西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 620m
    • 新宿駅(JR東日本 中央本線) 徒歩20分。 1670m
    • 都庁前駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩13分。 1060m
    • リコス渋谷本町3丁目店 徒歩2分。 150m
    • セブンイレブン西新宿4丁目店 徒歩2分。 110m
    • トモズ東京オペラシティ店 徒歩6分。 440m
    • 新宿区立西新宿小学校 徒歩6分。 440m
    • 新宿区立西新宿中学校 徒歩20分。 1760m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西新宿小学校(440m)
    • 新宿区立西新宿中学校(1,760m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 初台駅(京王線)(540m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初台

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からある地元の商店街が今もある。商店街は月末の日曜市やスタンプ制度を継続してくれているのが嬉しい。しかし閉店してしまったお店も多く買い物客も激減してしまい寂しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで近く、バスの頻度も高いので、便利。ただ、飲食店が少なく、行きたいイタリアンやフレンチなどは皆無。カフェもほとんどないのがマイナス。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くに歯医者などクリニックが充実しており選択肢があるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、お弁当屋があって生活しやすい。地下鉄駅近いので電車の騒音がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、JRが近いため、交通の利便性が良い。コンビニ、ドラッグストアが多い。街頭、各所に防犯カメラの設置があるため、女性でも夜間、安心して歩ける為。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の高齢化は避けられないが地域交流で絆は強く、ほぼ安心して生活できる。また、再開発によるワンルームマンションの増加で地域ロイヤリティーの弱い若者と住人が二極化しているがうまくすみ分けしている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,800万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,580円
    修繕積立金11,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 4.5帖(7階)）
    専有面積47.74㎡（壁心）
    バルコニー面積4.93㎡
    築年月

    1981年9月（築45年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目

    交通
    • 京王線 初台駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 345.18㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件高齢者歓迎
    備考

    施工会社：株式会社本間組

    〜おすすめポイント〜 ◇【好立地】新宿駅徒歩圏内♪初台駅徒歩7分、西新宿5丁目駅徒歩6分♪通勤・通学にも便利♪ ◇【リフォーム履歴あり】室内大変綺麗です♪ ◇【南向き】日当たり良好！ ◇【住環境良好】周辺施設が充実しています♪ ◇【活用自由】居住用、投資用、セカンドハウスとしてもご検討いただけます♪ ◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください！ ◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！ ◇その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0142318-0000397
    自社管理番号B02871-000088

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,800万円
    管理費等
    18,580円／月
    修繕積立金
    11,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    2LDK/68.14㎡

    住所
    東京都新宿区中落合2丁目
    交通
    都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
    築年数
    築55年
    アークステージ高田馬場
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    2LDK/51.78㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 バス4分 小滝橋下車 徒歩2分
    築年数
    築31年
    アークステージ高田馬場
    アークステージ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    4,499万円

    2LDK/51.78㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    北新宿パークハイツ
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    中古マンション

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    住所
    東京都新宿区北新宿3丁目20-1
    交通
    JR中央線 大久保駅 徒歩9分
    築年数
    築44年
    ゾンネンハイム牛込
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    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
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    東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通
    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社クラシカ

    東京都豊島区池袋２丁目2-1　ウィックスビル9階
    交通
    • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第103435号
    優良店認定

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    お問合せ先

    株式会社クラシカ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年04月27日（月）～2026年10月27日（火）
    開催時間
    10:00-19:00

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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